Publié le 2024-02-29 10:00:00. Un important projet de construction de 72 logements a reçu l’approbation finale à Dingle, dans le comté de Kerry, après plusieurs rebondissements administratifs et des recours.
- La Société de logement social (SLS) a obtenu un permis de construire pour le site de The Grove.
- Le projet a été approuvé malgré des objections initiales concernant la densité et l’aménagement du site.
- La décision finale a été rendue par l’organisme national de planification après un appel.
Après un parcours semé d’embûches, la Société de logement social (SLS) a finalement obtenu le feu vert pour la construction de 72 logements à Dingle. Le projet, prévu sur un terrain de 2,7 hectares (environ 6,7 acres) adjacent aux lotissements Pobalscoil Chorca Dhuibhne et Árd na Gréine, avait initialement été refusé par le conseil du comté de Kerry. Les raisons invoquées étaient une densité excessive, des espaces publics de qualité insuffisante et un non-respect des normes relatives à la garde d’enfants.
La SLS avait initialement déposé une demande pour 69 unités sur un terrain légèrement plus vaste de 2,76 hectares. Suite à une demande de précisions, le projet a été modifié, remplaçant les logements-services par des maisons individuelles, portant le nombre total de logements à 72. Malgré l’ajustement, la décision du conseil du comté de Kerry d’accorder l’autorisation a été contestée devant l’organisme national de planification.
Les opposants à la construction arguaient que les problèmes fondamentaux qui avaient conduit au refus initial persistaient, notamment l’emplacement périphérique du site, le manque d’infrastructures pour les piétons et les cyclistes, et les risques liés à la circulation. Cependant, l’inspecteur de Coimisiún Pleanála a souligné que la demande précédente n’avait pas été rejetée pour ces motifs spécifiques.
Dans son rapport, l’inspecteur a précisé que le projet concernait le développement d’un terrain zoné résidentiel, situé dans le tissu urbain de Dingle, et qu’il était donc acceptable en principe. La SLS a également défendu son projet, estimant qu’il était « malheureux et injuste qu’une seule personne puisse faire obstacle à une proposition aussi positive », tandis que le conseil du comté de Kerry a réaffirmé la pertinence de sa décision initiale.
L’autorisation de construire a finalement été accordée sous réserve de 26 conditions. Le projet comprendra 33 maisons à deux chambres, 35 maisons à trois chambres et 4 maisons à quatre chambres. Ce développement répond à un besoin croissant de logements dans la région de Dingle.
Pour plus d’informations sur la Société de logement social, consultez leur site web.
Un article de Radio Kerry sur les premières demandes de permis de construire est disponible ici.