Avec le retour du froid et des premières chutes de neige, les Allemands doivent se rappeler leurs obligations légales en matière de déneigement. Les propriétaires et, dans certains cas, les locataires sont responsables de la sécurité des trottoirs et des accès devant leur propriété, sous peine d’amendes pouvant atteindre 10 000 €.
En Allemagne, la responsabilité d’assurer la sécurité des piétons incombe généralement aux propriétaires fonciers ou aux propriétaires. Si vous êtes locataire, cette obligation peut vous être imposée, mais uniquement si elle est explicitement mentionnée dans votre contrat de location. Un simple règlement intérieur ne suffit pas. Il n’est pas non plus attendu des locataires du rez-de-chaussée qu’ils assument automatiquement cette tâche.
Les municipalités sont également tenues d’intervenir rapidement en cas de neige ou de verglas sur les voies publiques et les axes piétonniers, soit en effectuant elles-mêmes les travaux, soit en faisant appel à des entreprises spécialisées. Cependant, il ne faut pas s’attendre à un déneigement immédiat de chaque rue et chemin : les habitants doivent s’adapter aux conditions hivernales.
Concrètement, que faut-il nettoyer ? Les trottoirs devant les habitations doivent être dégagés et sablés sur une largeur d’au moins 1,5 mètre, permettant le passage confortable de deux personnes. Les chemins menant aux entrées, aux poubelles ou aux garages doivent avoir une largeur minimale de 50 centimètres. Pour le sablage, il est recommandé d’utiliser du sable, du gravier ou du sel gemme ; l’utilisation de sel de déneigement est souvent interdite pour des raisons environnementales et n’est autorisée que dans des situations exceptionnelles.
Il n’est pas nécessaire de déneiger en continu pendant les chutes de neige. Il suffit d’intervenir rapidement une fois la neige arrêtée, généralement dans un délai d’une demi-heure. En cas de prévisions de verglas nocturne, il est conseillé de prendre des mesures préventives avant le matin. Si vous ne pouvez pas effectuer les travaux vous-même, il est de votre responsabilité de solliciter l’aide d’un voisin, par exemple.
Les règles concernant le stockage de la neige varient d’une ville à l’autre. Dans certaines communes, le fait de pousser la neige sur les trottoirs ou les routes publiques peut être passible d’une amende. Il est donc préférable d’accumuler la neige sur votre propre terrain. Si cela n’est pas possible, il est généralement permis de créer des tas de neige au bord de la route, à condition qu’ils ne gênent pas la circulation ou la visibilité. Les réglementations spécifiques à votre commune sont généralement disponibles sur son site internet.
En cas d’accident, si une personne glisse et se blesse devant votre propriété, vous pourriez être tenu responsable. Si vous avez respecté les règles en vigueur, vous ne devriez pas être considéré comme responsable. Les locataires et les propriétaires sont généralement couverts par une assurance responsabilité civile privée, tandis que les propriétaires immobiliers devraient souscrire une assurance responsabilité civile habitation et propriétaire. Le non-respect de vos obligations de déneigement, par négligence ou absence, peut entraîner des amendes importantes.
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