Seattle le fera bientôt interdiction La plate-forme controversée pour la définition du RealPage et des services similaires, devenant le dernier gouvernement local à cibler une technologie que les critiques soutiennent contribue à augmenter les coûts du logement.
Mardi, le conseil municipal de Seattle a voté à l’unanimité pour interdire une classe de logiciels largement utilisée qui recueille des informations auprès d’une série de propriétés et utilise ces données pour recommander les prix des loyers aux propriétaires. La société la plus remarquable qui fournit ce type de logiciel, RealPage, est sous le feu légal au niveau national après les accusations selon lesquelles ses produits permettent aux propriétaires de frapper et de facturer des prix plus élevés.
Étant donné “le fait que le loyer est vraiment trop élevé”, l’interdiction est “une petite façon que nous pouvons aider à en faire une ville plus diversifiée et plus équitable”, a déclaré la conseillère Cathy Moore, qui a parrainé le projet de loi. Moore prévoit de démissionner du Conseil en juillet, citant des raisons de santé et personnelles et a fait face à des critiques de certains progressistes pour son soutien aux recul potentiels aux protections du locataire de la ville.
Le conseil a approuvé la législation 7-0, le membre du Conseil Dan Strauss absent et le membre du conseil Maritza Rivera s’est abstenu parce qu’il est propriétaire.
La proposition prend clairement le but de RealPage, un programme dans lequel les propriétaires partagent des informations sur leurs propriétés et, via un algorithme, reçoivent des recommandations pour les niveaux de location. Bien que certaines des informations sur lesquelles RealPage est basée, vous pouvez accéder à la navigation des listes d’appartements publics, la plate-forme s’appuie également sur les détails, les propriétaires fonciers seraient autrement privés. Ensemble, les données publiques et privées informent les recommandations et les sceptiques disent que l’utilisation de données privées est équivalente à la collusion entre les propriétaires en concurrence.
Locataires, avocats de l’État général et le ministère de la Justice Ils ont poursuivi RealPage ces dernières années, soutenant les violations antitrust. Le procureur de Washington, le procureur a déclaré dans une cause cette année que RealPage et les propriétaires qui l’utilisent “manipuler, déformer et subvertir les forces compétitives”.
RealPage s’est opposé à l’interdiction de Seattle et a À la cour Berkeley, Californie.sur une loi similaire. La société conteste les accusations selon lesquelles son logiciel est mauvais pour la concurrence, notant que les propriétaires n’acceptent souvent pas ses recommandations sur les prix.
La législation de Seattle “est essentiellement une interdiction totale des prix algorithmiques”, a déclaré mardi le vice-président de RealPage Mike Seko.
“Il n’y a pas de secteur aux États-Unis qui n’utilise pas le logiciel pour aider les prix des prix des vendeurs. L’industrie de l’appartement n’est pas différente”, a déclaré Semko. “Cela mettrait les propriétaires d’appartements derrière les huit balles.”
Mais les partisans des locataires disent que la ville devrait agir pour freiner les propriétaires.
“Ce n’est pas vraiment un secret que les locataires se battent à Seattle et ne sont pas accidentels”, a déclaré Lydia Felty, locataire et couvertures de la Commission des locataires de Seattle, qui parlait en son nom. “Les propriétaires de propriétaires de Seattle se lancent via RealPage et d’autres loyers fixant des sites pour augmenter les loyers sans égard aux impacts sur la ville.”
La législation dirige le département de la construction et les inspections de la ville pour éduquer les propriétaires sur la nouvelle règle et mettre à jour les conseils sur ces efforts l’année prochaine.
Le compte va maintenant au maire Bruce Harrell, qui prévoit de le signer, a déclaré un porte-parole. La nouvelle loi prendra effet un mois après sa signature.
À ne pas manquer
