Les sénateurs d’Ottawa sont à un pas de plus pour avoir une nouvelle arène dans le centre-ville de la ville.
Les sénateurs et la Commission nationale de la capitale ont convenu de la vente de 4,5 hectares (11 acres) de terrain à Lebreton Flats pour le projet.
L’accord d’achat et de vente avec Capital Sports Development Inc., la branche de développement de l’équipe, suit un accord conclu avec la CCN en septembre dernier pour un développement qui comprend une nouvelle arène. Il permettra au zonage, à la conception et aux approbations de procéder, ainsi que la décontamination du site pour se préparer à la construction.
“Nous sommes heureux de conclure un accord d’achat et de vente avec la CCN pour passer à l’étape suivante de ce processus”, a déclaré le PDG et président des Sénateurs, Cyril Leeder, dans un communiqué.
«Il y a encore beaucoup plus d’obstacles à effacer, et nous sommes impatients de travailler avec la CCN et d’autres parties prenantes pour réaliser notre vision commune de créer un centre d’événements à Lebreton Flats qui peut être apprécié par notre communauté d’Ottawa-Gatineau.»
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Les conditions financières de l’accord n’ont pas été divulguées.
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Dans un communiqué, les parties ont déclaré que «l’accord est une étape clé pour apporter un grand centre d’événements et un district de l’arène, y compris le développement à usage mixte, à Lebreton Flats.»
La nouvelle arène donnerait aux sénateurs un foyer plus central que leur base actuelle au Canadian Tire Center dans la banlieue de Kanata. La banlieue, à environ 25 kilomètres du cœur de la ville, abrite les sénateurs depuis 1996.
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Les sénateurs ont signé un protocole d’accord avec la CCN en juin 2022 pour développer des appartements de Lebreton, et avec l’accord d’achat désormais finalisé, le projet peut évoluer vers la construction.
Un accord précédent pour réaménager les appartements de Lebreton et construire une arène sous l’ancien propriétaire Eugene Melnyk s’est effondré en 2019 à la suite d’une retombée entre Melnyk et le partenaire commercial John Ruddy.
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Melnyk est décédé en mars 2022 et Michael Andlauer – un homme d’affaires de Toronto et ancien propriétaire de la minorité des Canadiens de Montréal – a acheté l’équipe l’année suivante.
Le DeBreton Flats Land Deal, finalisé sous la propriété de Andlauer, remplace le plan précédent pour un bail à long terme de 2,4 hectares, donnant au projet une empreinte beaucoup plus importante.
En septembre dernier, le PDG de la NCC, Tobi Nussbaum, a déclaré que l’arène n’est qu’une partie d’une vision plus large de Lebreton Flats, qui comprendra éventuellement plus de 6 000 logements avec un objectif de 25% en tant que logement abordable, ainsi que des parcs et des espaces publics.
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“La promesse d’un grand centre d’événements offrira une attraction vivante et pratique pour les résidents et les visiteurs, injectera une nouvelle énergie et l’excitation dans le cœur de la capitale nationale et catalyser davantage le développement de Lebreton Flats”, a déclaré Nussbaum dans un communiqué lundi.
“Cet accord s’appuie sur les deux transactions immobilières précédentes réalisées par la CNC depuis 2022 sur le projet Building Lebreton qui verra plus de 2 000 nouveaux logements, ainsi que de nouveaux espaces commerciaux et commerciaux construits sur le site.”
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