Refroidissement, moisissures et rats dans votre château
Les châteaux ont souvent 500 mètres carrés ou plus, des murs en pierre construits pour résister à des pluies de flèches plutôt qu’au froid, et des fenêtres qui fuient la chaleur comme un délicieux secret. Isolation ? Oubliez ça. L’architecte du XIIIe siècle pensait aux douves, et non à la performance énergétique.
Et puis il y a les invités non désirés. Des moisissures qui prospèrent sur les murs, des rats qui considèrent la cave à vin comme un buffet à volonté et des chauves-souris qui aiment dormir dans les lustres du plafond.
Le « charme historique » signifie souvent la présence de rats dans la cave à vin.
Une rénovation sans fin
Les coûts de rénovation rendent votre cuisine Ikea d’à la maison presque gratuite. Le simple remplacement des toits d’un château de taille moyenne peut coûter un demi-million d’euros. Et oubliez la peinture – les murs atteignent dix mètres de haut et sont construits pour durer.
Les agents immobiliers aiment parler de « charme historique ». En réalité, cela signifie que vous n’êtes pas autorisé à remplacer les fenêtres ou à faire passer des câbles sans d’abord contacter les autorités du patrimoine culturel.
Le seigneur du château devenu esclave
Beaucoup achètent un château avec l’idée d’ouvrir une chambre d’hôtes. Mais lorsque le premier client se plaint du froid dans sa chambre, que le Wi-Fi tombe en panne et que la bouilloire fait sauter le fusible, vous réalisez que vous ne possédez pas Versailles, mais un gouffre financier qui exige un travail 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
En bref, le rêve de vivre dans un château se transforme souvent en cauchemar. Ce n’est pas une vie de luxe, mais une vie de labeur.
C’est à quoi ressemblait un spa au Moyen Âge. (Photo : Pixabay)
Guide pratique pour vivre dans un château
- Il y a 45 000 châteaux en France, dont 13 000 sont classés monuments historiques.
- Le coût du chauffage d’un château peut varier de 15 000 à 25 000 € par an.
- Les propriétaires doivent s’attendre à ce que les frais d’entretien représentent 1 à 1,5 % du prix d’achat, chaque année.
Source : Le Monde, Le Figaro, Barnes Propriétés & Châteaux, Hans & Moss.
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