La Nouvelle-Zélande découvre une exception à son interdiction de longue date des acheteurs étrangers, ouvrant la porte à l’ultrawanté.
Le Premier ministre Christopher Luxon a annoncé lundi que les détenteurs du visa d’or du pays – officiellement appelé le visa Active Investor Plus – seront désormais autorisés à acheter ou à construire une maison de luxe, à condition qu’elle vaut au moins 5 millions de dollars.
Le changement est conçu pour attirer davantage d’investissements à l’étranger tout en maintenant l’interdiction plus large des acheteurs étrangers introduits en 2018 au milieu des craintes de faire une tournage des prix de l’immobilier.
“Ce changement navigue sur un chemin entre ceux qui ne veulent pas de propriété étrangère ouverts, et le désir d’attirer des investisseurs de valeur nette élevée en approfondissant leur lien avec notre pays pour aider à développer l’économie”, a déclaré Luxon.
Le programme Golden Visa oblige les candidats à investir au moins 5 millions de dollars nz (environ 2,9 millions de dollars) dans l’économie néo-zélandaise sur trois ans, soit 10 millions de dollars nz (environ 5,8 millions de dollars) sur cinq ans.
Étant donné que les règles ont été assouplies en avril, plus de 300 demandes ont été déposées, représentant une injection potentielle de 3 milliards de dollars NZ (1,8 milliard de dollars) dans l’économie, selon Luxon.
Voir sur Queenstown, Nouvelle-Zélande. Matteo Colombo / Getty
Pourquoi les riches Américains mènent la charge
Les Américains mènent la vague. Selon les chiffres du gouvernement de la Nouvelle-Zélande, au 31 août, près de la moitié des applications récentes – 129 sur un total de 308 – sont des États-Unis.
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Beaucoup recherchent la stabilité politique, l’isolement géographique ou tout simplement de bons terrains de golf.
“Dans peut-être les trois premières phrases, le mot Trump est une raison pour laquelle ils veulent déménager”, a déclaré lundi Stuart Nash, un ancien ministre du Cabinet néo-zélandais qui a cofondé le concierge de déménagement Nash Kelly Global.
Son entreprise aide les clients riches à naviguer dans le processus de visa, à trouver des médecins et à étendre l’immobilier.
Certains considèrent la Nouvelle-Zélande comme une «assurance apocalypse» – un refuge sûr loin des conflits mondiaux ou des catastrophes climatiques. Des milliardaires comme Peter Thiel et le cofondateur de Linkedin Reid Hoffman ont publiquement salué son isolement et sa sécurité.
D’autres viennent simplement pour le style de vie: les pistes de ski de Queenstown, les caves de classe mondiale et les cours comme Kauri Cliffs et Kidnappers de Cape sont devenus des aimants pour des greffes riches, a déclaré Nash.
En permettant aux investisseurs de visa d’or de posséder une seule maison, Luxon parie que la Nouvelle-Zélande peut garder le contrôle de son marché du logement tout en attirant plus de capitaux, de talents et de connexions mondiales.
“À l’échelle mondiale, la Nouvelle-Zélande a une réputation méritée comme un endroit idéal pour vivre, et nous voulons développer notre économie”, a-t-il déclaré.