Publié le 8 décembre 2025 06:02:00. Le gouvernement irlandais envisage de limiter l’accès aux subventions pour la rénovation de logements vacants aux acheteurs de biens immobiliers dont la valeur dépasse 650 000 €, une mesure destinée à cibler plus efficacement l’aide de l’État.
- Un plafond de 650 000 € est envisagé pour la valeur d’un logement afin de bénéficier d’une subvention de 50 000 € pour sa rénovation.
- Ce seuil pourrait concerner environ 22 % des demandes de subvention dans la région de Dublin.
- Le programme de subventions devrait être prolongé jusqu’en 2030, avec un objectif de 20 000 paiements.
Le gouvernement irlandais étudie actuellement des propositions visant à ajuster les critères d’éligibilité à son programme de subventions pour la rénovation de logements vacants. L’objectif est de s’assurer que l’aide publique est allouée de manière optimale, en privilégiant les projets qui ne pourraient pas être réalisés sans le soutien de l’État. Près de 15 000 demandes ont déjà été déposées, pour un montant total de plus de 200 millions d’euros versés aux bénéficiaires ayant achevé les travaux.
Selon les estimations du Département du Logement, environ 22 % des foyers ayant sollicité la subvention dans la région de Dublin dépasseraient le seuil de 650 000 €. Une source gouvernementale a précisé que ce chiffre pourrait évoluer en fonction des consultations interministérielles, mais a confirmé que le montant envisagé était bien de 650 000 €. Un plafond inférieur de 500 000 € serait appliqué au reste du pays, où l’impact serait moins significatif, avec moins de 3 % des demandes dépassant ce montant.
Actuellement, le programme ne comporte aucun plafond. Cependant, l’idée d’un tel seuil repose sur le constat que les acheteurs disposant des ressources nécessaires pour acquérir des biens plus chers sont généralement en mesure de financer les travaux de rénovation par leurs propres moyens. Une révision du programme l’année dernière avait d’ailleurs recommandé un plafonnement afin de réduire le financement de projets qui auraient de toute façon été entrepris.
Outre le plafonnement, le gouvernement devrait également approuver une prolongation de la période impartie pour achever les travaux, passant de 13 à 18 mois. Des compléments supplémentaires seront également envisagés pour la conversion de locaux commerciaux entiers en logements. Le gouvernement prévoit de consacrer environ 170 millions d’euros par an aux différents programmes liés à la réhabilitation des logements vacants et abandonnés, un chiffre légèrement inférieur à ce qu’il serait sans l’instauration des plafonds.
En parallèle, une subvention supplémentaire, pouvant atteindre 95 000 €, est envisagée pour les unités concernées, avec des paiements additionnels pour la création de plusieurs logements (jusqu’à 40 000 € supplémentaires) et une aide de 5 000 € pour des conseils d’experts en matière de conversion.
