Les Émirats arabes unis confirment leur position de pionniers en matière d’innovation financière et de développement urbain, avec des initiatives allant de la première transaction gouvernementale en dirham numérique à des projets d’infrastructures ambitieux à Dubaï. Ces avancées s’accompagnent d’une évolution du marché immobilier et d’une simplification des procédures de voyage dans la région du CCG.
Dubaï dévoile un plan directeur ambitieux pour ses transports, incluant des taxis aériens, l’extension du réseau de métro de 131 km et le projet “Future Loop”, un système piétonnier climatisé intégré au plan “Dubai Walk”. Cheikh Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, prince héritier de Dubaï, a souligné que ces investissements continus dans les infrastructures sont un investissement dans l’avenir de la ville et de sa population, conformément à la vision de Cheikh Mohammed ben Rashid Al Maktoum.
Le marché immobilier de Dubaï continue de prospérer, porté par une demande croissante de la part d’acheteurs à revenus moyens et modestes, selon une analyse de Property Finder. Les ventes sur plan et secondaires restent dynamiques, et l’activité hypothécaire est soutenue. En octobre 2025, malgré un léger ralentissement saisonnier, les fondamentaux du marché restent solides.
Par ailleurs, le secteur du sport à Dubaï ambitionne de générer 5 milliards de dollars (18,3 milliards de dirhams émiratis) de revenus annuels d’ici 2033. Le nombre de résidents pratiquant une activité sportive devrait passer de 1,6 million à 2,6 millions, et la fréquentation des événements sportifs majeurs devrait doubler pour atteindre 4,1 millions de personnes.
Les Émirats arabes unis ont franchi une étape importante dans leur transformation numérique en réalisant leur première transaction financière gouvernementale en utilisant le dirham numérique. Cette opération, menée conjointement par le ministère des Finances et Dubai Finance (DOF) en collaboration avec la Banque centrale des Émirats arabes unis, s’inscrit dans le cadre du programme de transformation des infrastructures financières (FIT).
Le Conseil de coopération du Golfe (CCG) a approuvé la mise en place d’un système de voyage « à guichet unique » pour simplifier les déplacements des citoyens des pays membres (Émirats arabes unis, Arabie saoudite, Qatar, Oman, Koweït et Bahreïn). Ce système permettra aux voyageurs d’effectuer toutes les formalités (immigration, sécurité, douanes) en un seul point de contrôle, réduisant ainsi les délais et améliorant l’efficacité.
À Abu Dhabi, le marché immobilier s’ouvre à de nouvelles opportunités avec le lancement de la première propriété à financement participatif de la capitale. Un studio haut de gamme, évalué à 1,2 million de dirhams émiratis (environ 327 000 dollars américains) sur l’île de Yas, est proposé par la plateforme SmartCrowd, la première plateforme de financement participatif immobilier réglementée de la région.
Le marché locatif des Émirats arabes unis va également connaître une évolution significative avec l’intégration de la technologie de loyer échelonné de Keyper sur l’application et le site web de Property Finder. Cette initiative, prévue pour le premier semestre 2026, permettra aux résidents de payer leur loyer mensuellement, une première au niveau national.
Enfin, le sultanat d’Oman a annoncé deux jours fériés, les 26 et 27 novembre 2025, pour célébrer la Fête nationale. Les employeurs pourront, avec l’accord de leurs salariés, maintenir l’activité pendant ces jours, à condition de verser une indemnité appropriée.
Un rapport récent d’Astons révèle une accélération de l’exode des millionnaires britanniques vers Dubaï, en raison de l’augmentation des impôts sur les plus-values, les droits de succession et des réformes du régime des non-domiciliés au Royaume-Uni. Le Royaume-Uni a enregistré la plus forte baisse de sa population millionnaire, avec une diminution de 14,3 %.
Dans le secteur du luxe, fäm Properties a lancé une collection de maisons ultra-luxe d’une valeur de 3 milliards de dirhams émiratis, située dans deux quartiers prisés de Dubaï. L’entreprise privilégie une approche de construction avant-vente, permettant aux acheteurs de découvrir des propriétés achevées, et adopte une esthétique scandinave minimaliste.