Publié le 26 juin 2024. Dagon Résidences, promoteur familial alsacien, lance son troisième programme immobilier à Hésingue, dans le Haut-Rhin, avec la Résidence du Loup, un ensemble de 21 logements conçu pour s’intégrer au tissu local et répondre à une demande croissante dans cette zone transfrontalière.
- Dagon Résidences combine promotion immobilière et agence de proximité pour un accompagnement personnalisé.
- La Résidence du Loup proposera des logements du T2 au T5, avec des prestations haut de gamme et une attention particulière à la performance énergétique (RE 2020).
- Hésingue, située aux Trois Frontières, bénéficie d’un dynamisme économique et d’un accès facile à l’autoroute.
Fondée en 1964 à Mulhouse par Gilbert Dagon, l’entreprise familiale a traversé trois générations – Frédéric dans les années 1980, puis Julien en 2022 – tout en conservant un modèle de développement à taille humaine et ancré dans le territoire. Dagon Résidences intervient à la fois dans la transaction immobilière et la promotion de logements neufs et anciens, avec une connaissance approfondie du marché du Haut-Rhin.
Cette double casquette de promoteur et d’agence immobilière, Immo Conseil Dagon, permet au groupe de suivre ses clients tout au long de leur parcours résidentiel. Julien Dagon explique :
« Cette double expertise nous permet de suivre un habitant dans tous les temps forts de son parcours résidentiel et renforce notre capacité à estimer correctement les biens et à positionner nos programmes neufs au plus près de la réalité du marché local. »
La Résidence du Loup s’inscrit dans une stratégie d’implantation progressive à Hésingue, après la livraison de deux programmes précédents qui ont contribué à structurer un pôle résidentiel et de services, notamment autour de la Maison Hasso et de logements seniors dans les Hirondelles. L’objectif est de créer un quartier cohérent, plutôt qu’une succession de projets isolés.
Ce nouveau programme se compose de 21 logements, allant du T2 au T5 (de 45 à 100 m² environ). Julien Dagon précise :
« La copropriété reste volontairement limitée pour préserver la tranquillité des habitants et respecter la trame urbaine existante, composée en grande partie de pavillons et de maisons individuelles. »
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.
Chaque appartement sera doté d’un parking en sous-sol, d’un cellier individuel et d’un espace extérieur privatif (terrasse ou jardin pouvant atteindre 60 m²). Les finitions intérieures incluront du parquet contrecollé massif ou du grès cérame, ainsi qu’une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant-rafraîchissant. Des brise-soleil orientables motorisés (sur la façade sud) et des volets roulants motorisés assureront confort et économies d’énergie. La résidence sera conforme à la réglementation RE 2020, garantissant une sobriété énergétique, une meilleure isolation et une réduction de l’empreinte carbone.
Le démarrage des travaux est prévu pour janvier 2026, avec une livraison estimée au troisième trimestre 2027. Les équipes de Dagon Résidences et d’Immo Conseil Dagon accompagneront les futurs acquéreurs tout au long du processus, que ce soit pour l’achat d’un logement neuf à Hésingue ou pour la vente d’un bien existant.
Pour plus d’informations, consultez le site de Dagon Résidences.
