Publié le 2025-11-10 16:39:00. Une nouvelle société de promotion immobilière a intenté une action en justice contre l’État irlandais après la suspension du soutien financier à un projet d’hébergement pour demandeurs de protection internationale, ajoutant ainsi une nouvelle tension aux difficultés rencontrées par le gouvernement en matière de logement.
- La société Palmerstown Temporary Accommodation (PTA) Ltd affirme avoir investi 17 millions d’euros dans la conversion d’un bâtiment industriel à Dublin.
- PTA estime que le contrat prévoyait des paiements de l’État d’environ 26,6 millions d’euros sur deux ans, au tarif de 80 euros par personne et par jour.
- Le ministère de la Justice est accusé de s’être désengagé du contrat sans justification, laissant PTA face à des coûts importants.
La société Palmerstown Temporary Accommodation (PTA) Ltd a porté l’affaire devant le tribunal de commerce, alléguant que l’État a rompu un contrat pour l’exploitation d’un centre d’hébergement destiné à accueillir 456 demandeurs de protection internationale dans la zone industrielle de Cherry Orchard, à l’ouest de Dublin. PTA, filiale de Tailored Projects Ltd, basée à Killarney, avait acquis le bâtiment d’une superficie de 3 250 mètres carrés (32 000 pieds carrés) pour environ 3,5 millions d’euros début 2024.
En février 2024, le conseil du comté de South Dublin avait délivré une « déclaration d’exemption de planification », permettant la transformation du bâtiment sans permis de construire. PTA avait ensuite signé un contrat avec le ministère de l’Enfance en juillet 2024 pour réaliser les travaux de conversion. Cependant, en mai dernier, la responsabilité de l’hébergement des demandeurs de protection internationale a été transférée au ministère de la Justice, de l’Intérieur et des Migrations.
Selon les documents judiciaires, le directeur de PTA, Peter Dunlea, a été informé lors d’une réunion en avril avec des responsables du ministère de la Justice que l’État « pourrait ne pas donner suite » à l’hébergement dans ce centre. Plus tard dans le même mois, M. Dunlea a déclaré dans une déclaration sous serment qu’on lui avait confirmé que la propriété n’était plus considérée comme un centre d’hébergement.
« Cela a été un choc complet pour moi, car c’était totalement inattendu. »
Peter Dunlea, directeur de PTA
M. Dunlea a également exprimé son inquiétude quant à la communication du ministère de la Justice, qui aurait informé des représentants du public que le centre n’ouvrirait pas ses portes. Il estime que l’État « tente de se retirer » du contrat sans reconnaître son caractère contraignant ni les « coûts énormes » déjà engagés.
PTA a déclaré être disposée à participer à une médiation, conformément à une clause du contrat prévoyant la résolution des litiges. Cependant, aucune réponse n’a été reçue suite à l’envoi de plusieurs lettres et à la saisine du tribunal. PTA demande au tribunal de déclarer que l’État a rompu le contrat et de lui accorder des dommages et intérêts pour diverses raisons, notamment des allégations de fausses déclarations et de manquement à ses obligations.
Lundi, le juge Michael Quinn a renvoyé l’affaire devant le tribunal de commerce accéléré, à la demande de Joe Jeffers SC, avocat de PTA. Ailbhe O’Neill SC, représentant l’État, a consenti à ce renvoi, demandant un délai d’une semaine en raison de la programmation d’une médiation dans cette affaire et dans d’autres affaires similaires. Elle a également évoqué la possibilité d’une demande de garantie des coûts contre PTA.
Cette affaire intervient alors qu’une autre société de promotion immobilière a également intenté une action en justice contre le gouvernement, alléguant une rupture de contrat concernant la rénovation de la maison Knockmitten, également à Dublin, pour en faire un hébergement pour 66 demandeurs de protection internationale. L’opinion publique s’inquiète également du coût des vols d’expulsion.
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