Publié le 16 novembre 2025 à 18h10. Un projet d’investissement de 33 millions d’euros porté par Déise Diagnostics à Waterford a été abandonné quelques semaines après le dépôt initial d’une demande de permis de construire. Ce développement, prévu sur un terrain de 18 650 mètres carrés (18,65 hectares), suscitait des attentes en matière de création d’emplois et de dynamisation économique.
- Déise Diagnostics a retiré sa demande de permis de construire pour un nouveau complexe industriel dans le parc d’activités IDA de Butlerstown North.
- Le projet, baptisé « Projet Athena », prévoyait des espaces de fabrication, d’entreposage, de recherche et développement, ainsi que des bureaux et des équipements pour le personnel.
- L’IDA Ireland, agence de promotion des investissements étrangers, souligne que la décision de retrait relève entièrement de Déise Diagnostics.
La demande de permis de construire avait été déposée le 19 août dernier auprès du conseil municipal et du comté de Waterford. Le 12 septembre, CBRE Irlande, agissant en tant qu’agent de Déise Diagnostics, a officiellement notifié au conseil le retrait de la demande, invoquant l’article 37 (1) de la loi de 2001 sur la planification et le développement, telle que modifiée.
CBRE était responsable de la planification et de l’évaluation environnementale du projet. Le conseil devait se prononcer sur le développement proposé le 13 octobre. Le service de planification du conseil a indiqué qu’il n’était pas tenu de justifier le retrait d’une demande de permis de construire par une entreprise, se refusant à tout autre commentaire.
Déise Diagnostics Limited, créée le 6 mars, est dirigée par Bernard McEvoy, associé principal du cabinet d’avocats Philip Lee LLP. Johnathan Kelly, également associé principal chez Philip Lee LLP, a figuré parmi les administrateurs fondateurs de la société, mais a démissionné le 1er mai.
Les architectes impliqués dans le projet, Daithi O’Troithigh du cabinet Doyle & O’Troithigh et Diarmuid Reil Architects, se sont déclarés non informés des raisons du retrait de la demande ou ont refusé de commenter. Un rapport de planification soumis au conseil décrivait le développement comme un « investissement important » pour Waterford, conçu pour proposer un produit haut de gamme et stimuler la croissance économique, l’innovation et la création d’emplois qualifiés.
Le projet prévoyait 148 places de stationnement pour voitures, 30 bornes de recharge pour véhicules électriques et 94 emplacements pour vélos. L’IDA Ireland a rappelé que les développements dans les parcs d’activités IDA peuvent être construits même en l’absence d’un locataire confirmé. Selon un porte-parole de l’IDA, l’objectif du programme immobilier régional est de fournir des solutions immobilières « agiles, durables et flexibles » offrant une « certitude » aux investisseurs potentiels.
« Cela inclut la fourniture de solutions de construction avancées et l’investissement dans des projets d’infrastructure à travers le portefeuille afin de répondre aux besoins commerciaux changeants des clients de FDI et d’Enterprise Ireland. »
Porte-parole de l’IDA Ireland
Une réunion entre le demandeur, les architectes, CBRE et le service de planification du conseil avait eu lieu le 25 juin pour discuter du projet. Le planificateur exécutif du conseil, Kevin Phelan, avait alors indiqué que le WCCC (Waterford City and County Council) était « largement favorable » au développement.
