Salzbourg se prépare à définir son urbanisme pour les 25 prochaines années. Le projet de nouveau concept d’aménagement du territoire (REK), qui ambitionne de concilier développement urbain, protection de l’environnement et qualité de vie, est désormais soumis à consultation publique jusqu’au 12 décembre 2025.
Cette phase participative, d’une durée d’environ six semaines, est considérée comme cruciale pour l’élaboration de ce document stratégique qui guidera l’évolution de la ville jusqu’en 2050. Le REK vise à déterminer les zones propices à la création de logements abordables, à sécuriser les espaces économiques, à préserver les espaces verts et à concevoir une mobilité durable.
Le maire Bernhard Auinger a souligné l’importance de ce projet : « Le concept d’aménagement du territoire est le projet d’avenir central de notre ville. C’est la clé du logement abordable, du développement urbain durable et de l’utilisation responsable de nos ressources limitées. » Il a également insisté sur la nécessité d’une collaboration large : « Salzbourg est en croissance – et nous façonnons cette croissance activement, avec prévoyance et en pensant aux générations futures. Le REK se développe dans le cadre d’un large processus de participation – en collaboration avec des experts, des citoyens et des représentants de la politique de la ville. »
Parmi les objectifs clés du REK figurent la construction d’environ 12 000 nouveaux logements sociaux d’ici 2050, avec un accent sur le logement locatif abordable et la densification urbaine. La protection des prairies est également une priorité, avec une réaffectation limitée à environ 1 % de la surface protégée, compensée par la protection d’autres zones. Le REK privilégie le développement interne à l’étalement urbain, en favorisant la transformation des zones commerciales existantes et la densification des quartiers.
Le projet prévoit également une amélioration significative de la mobilité durable, avec le développement des transports en commun, des pistes cyclables et la modernisation des espaces publics. La protection du climat passe par la création de quartiers compacts et économes en énergie, la préservation des couloirs d’air frais et le développement de connexions vertes.
Des zones spécifiques ont été identifiées pour le développement, notamment Schallmoos, qui servira de modèle pour la transformation de bâtiments existants, et Airport West, une zone dédiée aux entreprises, complétée par des espaces publics et des infrastructures de mobilité durable. D’autres secteurs, le long de la route alpine et de la route fédérale de Munich à Itzling, Aigen et Maxglan, sont également concernés par des projets de densification et de transformation.
Pour faciliter l’accès à l’information et encourager la participation, la ville de Salzbourg a mis en place plusieurs dispositifs : une exposition à la Wolf-Dietrich-Halle (du 3 novembre au 12 décembre 2025), quatre événements de dialogue dans les quartiers, une diffusion d’informations par courrier postal auprès de tous les habitants, et la mise à disposition des documents sur le site internet de la ville (www.stadt-salzburg.at/rek-neu). Les documents sont également consultables à la bibliothèque municipale, aux points de services aux résidents, au service municipal du château Mirabell et dans une vitrine située rue du bâtiment, Auerspergstrasse 7.
Laura Gruber, chef de projet, a déclaré : « Notre tâche en matière d’urbanisme est de contrôler le développement spatial de la ville de manière stratégique et proactive. Avec le projet du nouveau REK, nous disposons désormais d’une base claire et de haute qualité qui dessine l’avenir de la ville sur une large base thématique. » Christian Hörbinger, également chef de projet, a ajouté : « Salzbourg a une longue tradition dans la création de concepts de développement engagés. Avec le nouveau REK, nous voulons nous appuyer sur cela et créer une perspective à long terme, moderne et contraignante pour le développement urbain. »
La décision finale concernant le nouveau concept d’aménagement du territoire est prévue au cours de l’année 2026.