Un an après que San José est devenu la première ville de Californie à adopter des lois qui vous permettent de vendre séparément les accessoires des unités d’origine des maisons qui s’accumulent, la ville a annoncé l’achèvement de sa première copropriété ADU.
La copropriété, située près du centre de San José, devrait être le premier ADU en Californie qui peut être vendu séparément de la maison principale de la propriété, selon un communiqué de presse publié jeudi par Ville de San José.
“Les ADU sont accessibles à partir de la conception et de la popularité croissante dans tout l’État et peuvent désormais également offrir la forme la plus accessible appartenant à la maison”, a déclaré le maire Matt Mahan dans une note. Il a ajouté qu’il espérait que d’autres villes de Californie suivaient l’exemple de San José.
Parmi le boom de l’ADU de Californie, San José a vu deux fois les permis de construction au cours des cinq dernières années, a déclaré la déclaration de la ville.
Environ 1 900 demandes soumises à la ville, 1 500 ADU sont autorisés à San José depuis 2022, deuxième Données de la ville. Au total, 1 100 permis de construction finaux ont été délivrés. La ville compte une population d’un peu moins d’un million de résidents.
“Nous sommes honorés de guider l’État dans cet effort et, surtout, de servir notre communauté avec plus d’opportunités d’hébergement”, a déclaré le directeur de la ville Jennifer Maguire dans une note.
Des fonctionnaires d’autres villes qui ont exploré l’idée d’Adus à vendre, ils prétendent pouvoir devenir une nouvelle génération de maisons de départ pour une fraction du coût d’une maison de taille naturelle sur un terrain de taille naturelle.
Bien que toute croissance du logement contribue à faire face à la crise du logement de l’État, les experts ne sont pas sûrs de savoir si la construction de l’ADU fait un talus dans la carence des maisons de Californie.
L’ADU a représenté environ un cinquième de la croissance résidentielle au niveau de l’État en 2024. Les unités accessoires ont connu une croissance constante même si la croissance globale des maisons était stable sur l’année.
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