Publié le 2024-02-29. À Kinsale, une ville côtière pittoresque du comté de Cork, des résidences de luxe redéfinissent l’art de vivre au bord de la mer, alliant architecture contemporaine et vues imprenables sur l’océan.
- Le projet Altus, des appartements construits à flanc de falaise, et le réaménagement du couvent de Mercy à Kinsale attirent une clientèle aisée.
- Des villas de luxe, certaines valant plusieurs millions d’euros, sont en cours de construction, complétant un ensemble résidentiel haut de gamme.
- L’emplacement privilégié de Kinsale, avec ses marinas, ses terrains de golf et ses paysages côtiers, en fait une destination prisée des retraités et des expatriés.
Haroldo Oliveira, directeur de l’architecture chez JCA (Jack Coughlan Architects), est reconnu pour sa capacité à transformer des matériaux bruts en habitations d’exception. Son dernier chef-d’œuvre, Altus, à Cork, illustre parfaitement ce talent : des appartements nichés dans la roche, sculptés à même la falaise surplombant Sunday’s Well. Ce projet audacieux, réalisé en collaboration avec le promoteur Eddie O’Mahony de Cumnor Construction, témoigne d’une vision architecturale unique.
Le duo est également à l’origine de la transformation du couvent de Mercy à Kinsale, un site historique de sept acres. Les anciens bâtiments du couvent et de l’école ont été métamorphosés en appartements de luxe, qui se vendent rapidement. L’ensemble du développement, baptisé Convent Garden, propose un mélange harmonieux de maisons contemporaines et élégantes, offrant un cadre de vie exceptionnel à l’ouest de la ville.
L’histoire de Convent Garden est marquée par la patience et la persévérance. Cumnor Construction avait acquis le couvent et le terrain il y a plus de vingt ans, pour un montant de 4 millions d’euros. Cependant, l’effondrement économique a contraint l’entreprise à suspendre ses projets. Aujourd’hui, le développement entre dans sa phase finale, avec la construction d’une demi-douzaine de villas de luxe de 4 000 pieds carrés (environ 370 mètres carrés), dont certaines sont déjà bien avancées.
Parmi les réalisations les plus remarquables, quatre maisons individuelles de trois étages, situées sur Winter’s Hill, se distinguent par leur design audacieux. Elles se caractérisent par des accents en zinc pigmento-rouge et des murs de verre en cascade, créant une esthétique nordique épurée. Ces maisons offrent des espaces de vie ouverts, fonctionnels et lumineux, ainsi que des vues panoramiques sur le port de Kinsale : James Fort, Charles Fort, Ardbrack et Scilly Dam.
Un couple de Dublin, ayant pris sa retraite, a été particulièrement séduit par ces vues exceptionnelles et a emménagé au n°4 de Winter’s Lane en 2019.
« Dès notre arrivée, nous étions tous les deux à la retraite et nous avons choisi Kinsale parce que c’est une ville tellement pittoresque. »
Propriétaires
Ils ajoutent :
« Nous venions souvent ici le week-end lorsque nous vivions à Dublin et nous avons trouvé que c’était un endroit très agréable et sociable. »
Propriétaires
Leur installation a coïncidé avec le début de la pandémie de Covid-19, mais Kinsale s’est révélée être un refuge idéal, offrant de nombreuses promenades côtières, des possibilités de baignade en mer et de navigation de plaisance, ainsi que deux marinas sécurisées pour les yachts et les bateaux à moteur. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec deux parcours de renommée mondiale à proximité, dont le célèbre Old Head of Kinsale.
Le n°4 de Winter’s Lane se distingue par son jardin exceptionnel, aménagé avec soin par le propriétaire, un passionné d’horticulture. Un balcon de 340 pieds carrés (environ 32 mètres carrés), avec une balustrade en verre, offre une vue imprenable sur le port. Un patio en granit, garantissant l’intimité, complète cet espace extérieur. Un troisième patio, en forme de croissant, sépare le terrain plat de la pente.
L’intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le rez-de-chaussée abrite les chambres, toutes des suites spacieuses avec salle de bains attenante. Un escalier à marches ouvertes mène au premier étage, où se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon, baignés de lumière grâce à un mur de fenêtres orienté au sud. Le dernier étage est consacré à un vaste espace de vie, avec un salon lumineux et une vue panoramique sur l’océan.
L’efficacité énergétique a été une priorité dans la conception de la maison, avec une isolation performante, un système de chauffage par le sol et un gain solaire important grâce au vitrage orienté au sud. Le bâtiment affiche un score énergétique de premier ordre : A2.
Les propriétaires soulignent :
« L’ensemble du design est tellement pratique et chaleureux et la maison est si bien isolée. La température est constante et on ne sait jamais ce qu’il fait dehors. »
Propriétaires
Ils ajoutent que les factures d’énergie sont raisonnables pour une maison de cette taille (226 mètres carrés).
Après six ans passés à Kinsale, les propriétaires déménagent pour des raisons familiales et mettent en vente leur maison, qu’ils avaient acquise pour 1,078 million d’euros en 2019. Le prix indicatif est désormais de 1,5 million d’euros. L’agent immobilier, Gobnait O’Connell d’Engel & Voelkers, souligne l’attrait de ce type de propriété pour les retraités fortunés et les expatriés souhaitant s’installer dans un cadre luxueux.
L’aéroport de Cork est accessible en moins de 25 minutes, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui souhaitent explorer le Wild Atlantic Way.
Le summum de la vie côtière de luxe dans une ville traditionnellement accueillante.
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