Publié le 5 novembre 2023 11:21:00. La date limite pour évaluer la valeur de votre propriété approche, et de nombreux propriétaires irlandais pourraient être surpris par une augmentation significative de leur impôt foncier local. Les estimations doivent être soumises avant le 7 novembre.
- Les propriétaires dont la maison vaut 240 000 € ou moins paient actuellement 95 € par an.
- Ceux dont la propriété est valorisée entre 1 995 001 € et 2,1 millions d’euros s’acquittent de 3 110 €.
- Une formule différente s’applique aux biens de plus de 2,1 millions d’euros.
Tous les propriétaires de biens immobiliers en Irlande doivent estimer la valeur de leur maison d’ici le 7 novembre, une évaluation qui déterminera le montant de l’impôt foncier local (LPT) qu’ils devront payer à l’État. Si l’impôt est souvent perçu comme impopulaire, il demeure une source de revenus essentielle pour les services publics.
Dans le cadre du podcast quotidien de Newstalk, l’économiste du Trinity College, le Dr Barra Roantree, a expliqué que, bien que l’impôt foncier local ne soit pas apprécié, il s’agit d’une source de revenus indispensable.
« En fin de compte, la question est de savoir quelle est la manière la moins pire d’augmenter ces revenus ? »
Dr Barra Roantree, économiste au Trinity College
Selon le Dr Roantree, l’impôt foncier présente des avantages économiques par rapport à d’autres formes de taxation.
« L’impôt foncier, je pense, est l’un des moyens les moins pires de générer des revenus et c’est parce que, du point de vue des économistes, il a les coûts économiques les plus faibles. Par exemple, si vous imposez des impôts sur le revenu, les gens travailleront moins. Ils pourraient décider de ne pas faire cette heure supplémentaire, ou de ne pas postuler pour une promotion, car ils ne recevront qu’une certaine quantité. »
Dr Barra Roantree, économiste au Trinity College
Contrairement à d’autres impôts, le Dr Roantree souligne qu’il est difficile d’échapper à l’impôt foncier local.
« Vous devez le payer, il n’y a aucun moyen réel de l’éviter ou de réduire votre responsabilité. Ce n’est pas comme si vous alliez démolir la moitié de la maison en réponse à cela. »
Dr Barra Roantree, économiste au Trinity College
Le présentateur de l’émission, Shane Beatty, a révélé avoir lui-même constaté une augmentation de son impôt foncier local après avoir réévalué sa propriété.
« Ma taxe foncière a augmenté de 120 €. On nous avait en quelque sorte promis que cela n’augmenterait pas tant que ça – c’est une augmentation de 120 €. »
Shane Beatty, présentateur de Newstalk
Le Dr Roantree a expliqué que le gouvernement a modifié les tranches d’évaluation pour atténuer l’impact de ces augmentations.
« Vous mettez votre propriété dans un groupe de prix et ces groupes sont devenus plus larges. La première tranche va de moins de 240 000 € ; la tranche suivante va de 240 000 € à 315 000 €. Vous avez alors des tranches d’environ 100 000 € de large. Le gouvernement a élargi ces tranches et a également réduit le taux d’imposition qui s’applique alors à ces tranches. Il y a donc un taux d’impôt qui s’applique au point médian de cette bande et c’est ce qui détermine le montant de l’impôt foncier local que vous payez. Ce que le gouvernement a fait, c’est élargir ces tranches et réduire les taux ; il a fait cela pour essayer de réduire le nombre de personnes qui voient des augmentations. »
Dr Barra Roantree, économiste au Trinity College
Malgré ces ajustements, le gouvernement ne perçoit qu’un montant relativement faible de recettes provenant de l’impôt foncier local, en dépit de la forte augmentation de la valeur des biens immobiliers en Irlande depuis l’introduction de l’impôt en 2013 (plus de 250 %). Selon le Dr Roantree, l’impôt foncier local a été progressivement réduit au fil du temps, en termes relatifs, en raison de l’évolution du marché immobilier.
Logement sur la péninsule de Dingle. Photo par : Alamy.com.
Maisons à Annascaul, comté de Kerry. Photo par : Michael Diggin / Alamy Banque D’Images