L’obtention d’un prêt hypothécaire est une étape importante pour les personnes qui souhaitent sécuriser une maison ou pour celles qui procèdent à une nouvelle hypothèque. Cependant, l’aide gouvernementale peut s’avérer restrictive, bien qu’elle apporte sans aucun doute aux travailleurs indépendants le soutien dont ils ont besoin. Des recherches ont révélé qu’un certain nombre de prêteurs refusent d’accorder des prêts hypothécaires aux travailleurs indépendants qui ont obtenu de l’aide via SEISS.
SEISS, ou le programme de soutien au revenu des travailleurs indépendants, comme on l’appelle officiellement, a aidé les travailleurs indépendants à couvrir leurs coûts alors que les revenus diminuaient en raison de la pandémie.
Mais ceux qui ont accepté ce type de soutien ont désormais du mal à répondre aux critères stricts d’accessibilité de certaines banques et sociétés de crédit immobilier.
Il s’agissait d’un problème récemment mis en évidence par l’expert en économie d’argent Martin Lewis, qui a mis en garde contre les cas où cela pourrait se produire lors de son apparition sur ITV.
Il a déclaré que même si recevoir une subvention SEISS n’était pas une raison automatique pour qu’une personne se voit refuser sa demande de prêt hypothécaire, cela pourrait avoir un impact.
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«Il est clair pour nous depuis de nombreux mois qu’un monde post-pandémique verrait plus de propriétaires potentiels incapables de réaliser leurs rêves, car le congé et le travail indépendant signifieraient que les prêteurs traditionnels diraient non.
« Dans nos conversations avec les courtiers, il est évident que de nombreux emprunteurs potentiels qui ne répondent pas aux critères traditionnels des prêteurs traditionnels ont les moyens d’effectuer leurs remboursements hypothécaires et nous exhortons le marché à penser de manière plus holistique.
“En tant que prêteur spécialisé, nous sommes passionnés par le soutien aux emprunteurs qui sont privés de leurs droits par la communauté des prêteurs traditionnels et travaillons avec des courtiers pour nous assurer qu’ils ont ce dont ils ont besoin pour soutenir ces personnes.”
Les travailleurs indépendants peuvent donc avoir des options limitées lorsqu’il s’agit de conclure une bonne affaire.
Beaucoup ont été invités à prendre leur temps sur la question et à rechercher leurs options.
Mais SEISS a été signalé comme un « drapeau rouge » dans le passé, lorsque Express.co.uk s’est entretenu exclusivement avec Matt Coulson, directeur de Heron Financial.
Il a déclaré : « Avoir reçu un soutien via SEISS est malheureusement un signal d’alarme pour de nombreux prêteurs. C’est le domaine qui a été le plus touché et, à mon avis, le plus pénalisé par ce qui s’est passé.
« Au départ, alors que les prêteurs ont peut-être été pris au dépourvu, il y a eu une période d’environ quelques semaines où il n’y a pas eu un impact aussi important sur les travailleurs autonomes.
«Mais il n’a pas fallu longtemps pour que les prêteurs commencent à introduire des questions sur le fait d’avoir pris des programmes de soutien du gouvernement, des subventions des autorités locales ou si les travailleurs indépendants ont mis leur personnel en congé.
“Répondre oui à l’une de ces questions est alors interprété par le prêteur comme signifiant qu’une entreprise est” en difficulté “et cela est considéré comme une raison de ne pas vouloir donner suite à la demande d’une personne.”
Il est clair que ce sera une décision difficile en ce qui concerne la cinquième subvention de SEISS.
Certaines personnes peuvent avoir besoin de soutien, tandis que d’autres peuvent choisir de faire cavalier seul en raison des dommages potentiels que cela pourrait avoir sur une application.
En toute circonstance, les Britanniques sont encouragés à parler à un courtier en hypothèques à ce sujet.
Ces spécialistes sont susceptibles d’être en mesure d’offrir des conseils personnalisés pour aider un travailleur indépendant à décider ce qui lui convient le mieux.
