Les acheteurs de maison n’aiment pas ou ne font pas confiance aux nouvelles pompes à chaleur électriques que le gouvernement nous pousse à installer dans le cadre de sa campagne zéro net pour réduire les émissions de carbone. Beaucoup ne pourront pas vendre leur maison et devront en conséquence réduire le prix demandé.
C’est une piètre récompense pour avoir suivi les conseils du gouvernement en remplaçant les chaudières à gaz qui fonctionnent aux combustibles fossiles.
L’installation d’une pompe à chaleur électrique peut coûter jusqu’à 22 000 £, car cela peut signifier la destruction du système de chauffage central existant, comme nous l’avons signalé la semaine dernière.
Ce n’est pas le seul coût que les propriétaires encourront, car les acheteurs sont susceptibles d’éviter leur propriété en conséquence.
Ils préfèrent s’en tenir à des chaudières à gaz éprouvées et fiables, a déclaré Jonathan Rolande, directeur et expert immobilier chez House Buy Fast.
L’installation d’une thermopompe pourrait compliquer la vente de votre maison. “Les acheteurs de propriété n’aiment pas ces nouveaux systèmes relativement non testés et, d’après mon expérience, ne paieront pas plus pour une propriété avec eux installés.”
Il a ajouté: “Dans certains cas, les acheteurs seront complètement découragés.”
Les plans du gouvernement visant à éliminer progressivement les chaudières à gaz au profit d’alternatives à faible émission de carbone pourraient coûter aux contribuables un total incroyable de 115 milliards de livres sterling, selon les experts en énergie.
Le Premier ministre Boris Johnson souhaite que 600 000 pompes à chaleur soient installées chaque année d’ici 2028, dans le cadre de sa politique d’émissions de carbone « zéro nette ».
Il a déclaré que cela serait volontaire et a offert une subvention de 5 000 £ dans le cadre du programme de mise à niveau des chaudières de 450 millions de £.
Cependant, le chef des infrastructures du gouvernement, Sir John Armitt, a depuis déclaré que la plupart des gens refuseraient de dépenser jusqu’à 15 000 £ pour une pompe à chaleur alors qu’une nouvelle chaudière à gaz ne coûte que 1 500 £.
Armitt a déclaré que les ménages doivent être contraints de faire le changement en introduisant une interdiction pure et simple de la vente de nouvelles chaudières à gaz.
L’Agence internationale de l’énergie a déjà déclaré que les ventes de chaudières à gaz doivent cesser après 2025, si le Royaume-Uni veut atteindre son objectif net zéro.
C’est dans moins de trois ans.
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Le chauffage et l’éclairage de nos maisons représentent plus d’un cinquième des émissions de carbone du Royaume-Uni, et 85 % d’entre nous ont des chaudières à gaz.
Mais il existe des moyens moins coûteux de réduire les émissions, comme le passage à l’éclairage LED, a déclaré Stephen Rouatt, directeur général de Signify. “C’est l’une des rénovations les plus rapides qui réduit considérablement le carbone. Il ne nécessite pas d’importants investissements en capital et a un temps de retour sur investissement court. »
Sean Keyes, directeur général de la société d’ingénierie Sutcliffe, a déclaré que la poussée du zéro net devrait donner la priorité à d’autres domaines, tels que l’efficacité énergétique. “Une toiture améliorée, un vitrage secondaire et une protection contre les courants d’air seront tous utiles, seront plus faciles à installer et coûteront beaucoup moins cher.”
Ces travaux permettront également d’augmenter la valeur d’une propriété, plutôt que de la réduire, ce qui en fait un bien plus tentant pour les propriétaires.
