Publié le 26 novembre 2025 07:14:00. Un appartement de 11 pièces, situé en plein cœur de la Bahnhofstrasse à Zurich, est proposé à la location pour un loyer mensuel de 28 333 francs suisses (environ 27 000 euros). Un détail notable : les futurs locataires devront assumer les coûts d’installation de la cuisine et de la salle de bain.
- Un appartement de 468 mètres carrés est à louer sur la Bahnhofstrasse à Zurich.
- Le loyer mensuel s’élève à 28 333 francs suisses.
- L’installation de la cuisine et de la salle de bain est à la charge du locataire.
Un espace exceptionnel de 468 mètres carrés, actuellement utilisé comme bureaux, est mis en location sur la prestigieuse Bahnhofstrasse 82, à Zurich. L’appartement, situé aux derniers étages de l’immeuble qui abrite également une boutique Mango, se compose de onze pièces et affiche un loyer mensuel de 28 333 francs suisses. L’annonce, désormais supprimée de Homegate.ch, précise que l’aménagement intérieur est à prévoir.
Pour l’heure, les lieux ne disposent que de sanitaires et de kitchenettes. La transformation de cet espace en un appartement de luxe est envisagée, mais implique une condition particulière : les locataires devront financer et réaliser eux-mêmes l’installation de la cuisine et de la salle de bain. Cette particularité a interpellé, comme le rapporte Nau.
L’emplacement est un atout majeur. Situé dans le premier arrondissement de Zurich, l’appartement bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la célèbre rue commerçante de la Bahnhofstrasse, à proximité immédiate de Globus et du centre commercial Swiss Life Bahnhofshalle. L’accès se fait par deux entrées distinctes, une sur la Bahnhofstrasse et une autre donnant sur la cour intérieure.
La question du coût de l’aménagement a suscité des réactions. Walter Angst, de l’Association des locataires zurichois, estime que cette exigence est justifiée compte tenu du niveau du loyer. Il a déclaré au magazine :
« Quiconque peut payer 28 333 francs par mois, soit 340 000 francs par an, peut également se permettre de financer cette installation luxueuse. »
Interrogée, la société de gestion immobilière n’a pas souhaité faire de commentaire. Une analyse comparative des prix révèle que le loyer médian pour un appartement de trois pièces dans le premier arrondissement de Zurich s’élève à 2 813 francs suisses nets. Le prix au mètre carré est quant à lui de 726 francs suisses, selon les estimations de Walter Angst.
L’immeuble est considéré comme un bien immobilier de prestige. Bien que la proposition d’un espace sans cuisine ni salle de bain soit inhabituelle, elle n’est pas sans précédent. L’Association des locataires zurichois confirme que le loyer proposé correspond aux prix du marché dans ce segment.
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