Le magnat de l’immobilier Charles Cohen devrait perdre ses biens précieux – y compris les yachts de luxe, la collection Ferrari et les œuvres d’art inestimables – alors que les créanciers entourent son empire de 2 milliards de dollars (1,48 milliard de livres sterling).
Des Skylines imposantes à l’écran argenté, Cohen a construit un empire impressionnant. Pourtant, les rapports suggèrent que la vaste fortune du magnat de l’immobilier pourrait être en danger, et il se prépare à vendre des propriétés pour rembourser les prêts en suspens provenant de transactions immobilières infructueuses.
Fortress Investment Group poursuit Cohen sur un prêt de 535 millions de dollars (397,16 millions de livres sterling) accordé à sa société immobilière, Cohen Realty Enterprises, en 2022. Les archives judiciaires de la Cour suprême de l’État de New York indiquent que la garantie de ce prêt comprenait une tour de bureau de Manhattan, la Méridien Dania Beach Hotel à Fort Lauderdale, Florida et à quatre autres Properties.
Garanties de valeur nette et de prêt substantielles
Cependant, Cohen, avec une valeur nette approchant 2 milliards de dollars (1,48 milliard de livres sterling), a également personnellement garanti 187,2 millions de dollars (138,97 millions de livres sterling) de ce prêt, comme indiqué précédemment par le Wall Street Journal. Cela a permis à Fortress, un géant des investissements en partie détenu par Abu Dhabi le Fonds du gouvernement Mubadala Capital, pour le poursuivre personnellement lorsque son entreprise a fait défaut l’année dernière.
Poursuivre des actifs personnels
Fortress a pris le contrôle de la majeure partie de sa garantie, mais a déclaré que la valeur reste inférieure à ce que Cohen doit. En conséquence, le cabinet a engagé une action en justice pour saisir les grandes demeures de Cohen dans la région de la Provence en France et Greenwich, Connecticut, selon les archives judiciaires de New York.
Fortress a également ciblé les 25 véhicules de luxe de Cohen, dont deux Ferrari, et un yacht de 220 pieds d’une valeur de près de 50 millions de dollars (37,12 millions de livres sterling), que les autorités ont empêché de quitter un port italien plus tôt ce mois-ci. La firme a déjà pris des centaines de milliers de dollars d’art, de décoration et de vins fins de Château de Chausse – la maison et le vignoble de 138 acres de Cohen en Provence.
Mariages et enfants de Cohen
Selon Fortress, Cohen restreint la capacité de l’entreprise à appliquer les garanties en transférant la propriété des actifs à sa famille, selon les archives judiciaires. Ces dossiers montrent que le magnat de l’immobilier a transféré la propriété du yacht, actuellement amarré dans le port de Loano, au nom de sa femme l’année dernière.
Cohen a répliqué que ces transferts étaient à des fins de succession et de planification fiscale. Un tribunal français a par la suite statué en sa faveur concernant la Provence Château.
Cohen a été marié deux fois et a quatre enfants de ces syndicats. Selon un rapport de Good Return, il a divorcé de sa première épouse, avec qui il partage une fille et un fils; Tous deux travaillent actuellement chez Cohen Brothers Realty Corp. En 2004, il a épousé sa deuxième épouse, Clodagh ‘Clo’ Margaret Jacobs, et ils ont deux enfants ensemble. Cohen divise son temps entre les résidences à Manhattan et la banlieue du Connecticut.
La bataille en cours avec la forteresse
Tout en naviguant sur sa vie de famille, Cohen fait également face à une contestation juridique agressive. ‘Ils [Fortress] Continuez à nous picorer, comme un oiseau picoterait quelque chose. Assez n’a jamais été suffisant ”, a déclaré Cohen lors d’une déposition de février. En réponse, la firme de Cohen a lancé une contre-combinaison contre la forteresse.
Le milliardaire a déclaré avoir utilisé des garanties personnelles auparavant sans rencontrer de telles difficultés. Son équipe juridique a soutenu que les actions de Fortress – notamment en imposant des restrictions sur les comptes de courtage de Cohen, ainsi que ceux appartenant à sa mère et à sa sœur – constituent un harcèlement.
Contrôles financiers et transactions passées
Actuellement, Cohen n’est pas en mesure de retirer des fonds de ses comptes sans l’approbation de la forteresse. Fortress, à son tour, a affirmé qu’il avait émis des assignations aux membres de la famille de Cohen en raison de son transfert présumé d’actifs personnels.
«La forteresse n’a pas d’autre choix que de commencer à imposer son jugement contre les actifs de Cohen», a déclaré la firme, conformément aux archives judiciaires, citant une obligation envers ses investisseurs. La collaboration entre Fortress et Cohen n’était pas nouvelle; Le géant de l’investissement avait précédemment financé de nombreux accords immobiliers de Cohen dans les années précédant la pandémie.
L’affaire souligne comment même les empires de propriété milliardaires peuvent s’effilocher lorsque des offres suremportées deviennent acides dans des conditions de marché difficiles.
