Publié le 27 juin 2024 à 14h35. L’empire immobilier de Lionel Messi, qui s’étend de Barcelone à Miami, a enregistré des pertes significatives en 2024, malgré un portefeuille diversifié incluant hôtels et propriétés résidentielles de luxe.
- La société d’investissement de Lionel Messi, Rostower, a subi des pertes de près de 7,5 millions d’euros en 2024.
- Le groupe immobilier possède un portefeuille diversifié, comprenant des appartements à Barcelone, un duplex à Londres, des hôtels en Espagne et en Andorre, ainsi que des bureaux en Catalogne.
- L’hôtellerie représente un pilier important des investissements de Messi, avec six établissements en Espagne et un en Andorre, désormais intégrés au groupe Meliá.
Si Lionel Messi excelle sur les terrains de football, ses activités d’investisseur immobilier connaissent des fortunes diverses. Sa société Rostower, initialement créée en 2013, est devenue une société d’investissement publique à responsabilité limitée et est cotée en bourse, ce qui lui a permis de cesser de payer l’impôt sur les sociétés, tout en s’engageant à verser au moins 80 % de ses bénéfices sous forme de dividendes.
Cependant, les derniers résultats financiers de Rostower révèlent un bilan rouge. L’entreprise a enregistré des pertes avoisinant les 7,5 millions d’euros (7 500 000 €) en 2024. Bien que les revenus locatifs et autres revenus aient atteint 7,1 millions d’euros, une dévaluation de ses biens immobiliers d’environ 5,8 millions d’euros a pesé sur ses finances.
Malgré ces pertes, le portefeuille immobilier de Rostower affiche une valorisation boursière dépassant les 223 millions d’euros (223 000 000 €). Il comprend des biens résidentiels et commerciaux de prestige, notamment des appartements dans des quartiers huppés de Barcelone, un duplex à Londres, un appartement de plus de 395 m² à Paris et une résidence à Ibiza. La société détient également des bureaux situés à Sitges et Castelldefels, en Catalogne, ainsi que le bâtiment Rostower dans le quartier de l’Eixample à Barcelone.
L’hôtellerie constitue un secteur clé des investissements de Messi. Depuis 2017, le footballeur s’est lancé dans le tourisme et possède désormais six hôtels en Espagne (Sitges, Ibiza, Majorque, Cadix et Baqueira) et un en Andorre. Jusqu’à récemment, ces établissements opéraient sous la marque MIM en collaboration avec le groupe Majestic. Toutefois, le groupe Meliá a pris le contrôle et a intégré ces hôtels à sa collection Meliá.
Par ailleurs, Rostower est une filiale de Limecu España 2010, une société anonyme créée en avril 2010 pour gérer les activités de Messi en Espagne. Au sein de cette structure, Leo Messi Management assure la gestion de ses droits à l’image. En 2023, la société holding a réalisé un chiffre d’affaires de 109,3 millions d’euros et un bénéfice de 15,1 millions d’euros.
