KB Real Estate Juillet National Housing Prix Tendances
Surplombant le 35.9p… 27 juin Effets des contre-mesures
Prix de vente de Séoul de 1,4572 million de won… Gangbuk 1 milliard d’unités
[서울=뉴시스] Reporter Bae Hoon -sik = le 23, l’appartement du centre-ville de Séoul. 2025.07.23. [email protected]
[서울=뉴시스]Jung Jin -Hyung = Après les mesures du 27 juin visant à réduire la limite des prêts hypothécaires, la perspective d’augmenter le prix du logement à Séoul en juillet a chuté en un mois. Cependant, le prix de vente moyen a dépassé 1 milliard de wons à Gangbuk.
Selon la tendance mensuelle du prix du logement de l’immobilier KB le 27, l’indice de prévision des prix de vente de Séoul en juillet était de 98,0, en baisse de 35,9 points (p) par rapport au mois précédent (133,9).
L’indice de prévision des prix de vente montre que l’immobilier KB interrogera si le prix de la région augmentera ou baissera plus de 6 000 courtiers à l’échelle nationale. Plus l’indice dépasse 100, plus la proportion de «montée» est élevée, ce qui signifie qu’elle est inférieure à 100.
Le mois dernier, l’indice des prévisions de prix commerciaux de Séoul était de 133,9, la première fois depuis septembre 2018 (133,0), et le KB Real Estate a enregistré le plus élevé depuis le début des statistiques.
L’indice des perspectives de prix de vente de Séoul a chuté de 35,8p du 133,0 septembre à 97,2 en septembre depuis l’annonce des mesures du 13 septembre en 2018. Cette année, juillet de cette année, la baisse la plus élevée de la part mensuelle.
Incheon a chuté de 4,6p, en baisse de 4,6p en juin (109,2), et l’économie est tombée en dessous de 100 à 96,9, en baisse de 19,4p par rapport au mois précédent (116,3).
En juillet, les prix de vente des appartements étaient de 0,50%, ce qui est légèrement augmenté par rapport à juin (0,47%). Séoul était de 1,28%, à 14 mois, mais l’augmentation était inférieure à juin (1,43%). L’économie (0,21%) a augmenté et Incheon (0,00%) était stable.
[서울=뉴시스] Ventes d’appartements moyens en juillet et prix de charter. (Graphic = KB Real Estate) 2025.07.27. [email protected] * Resale et interdiction de DB
Le prix de vente moyen des appartements à Séoul était de 1,4572 million de wons, dépassant 1,4 milliard de wons en trois mois depuis les statistiques pour la première fois en avril (1 329,65 millions).
Les 14 districts de Gangbuk étaient 1 364 millions de wons, et les 11 districts de Gangnam s’élevaient à 1,7641 million de won, et Gangbuk a dépassé 1 milliard de wons en deux ans et huit mois depuis novembre 2022 (1 642 millions de won).
Le prix moyen des appartements dans les appartements de Séoul (les 20% les plus élevés) était de 32,348 millions de wons, ce qui a atteint son plus haut mois après le mois dernier (3 314,19 millions de won). Le prix moyen des appartements est de 491,92 millions de won.
L’écart moyen entre le cinquième quartile de Séoul et le premier appartement en quartile était de 6,5 fois le plus élevé.
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