Publié le 11 octobre 2025 16:05:00. L’hôtel Negresco, situé dans la station balnéaire d’Elenite en Bulgarie, est menacé de démolition suite à une enquête révélant des irrégularités dans sa construction, notamment sa proximité avec le lit d’une rivière. Cette décision intervient après la catastrophe qui a frappé la région la semaine dernière, faisant quatre victimes.
- La Direction nationale du contrôle de la construction (DNSC) envisage la démolition de l’hôtel Negresco, construit sur le lit asséché d’une rivière.
- Une enquête du parquet est en cours pour déterminer si des constructions illégales ont contribué à la catastrophe d’Elenite.
- Les coûts de démolition seront à la charge des propriétaires, faute de quoi l’État interviendra et réclamera le remboursement des frais.
L’annonce de la possible démolition de l’hôtel Negresco, appartenant à l’homme d’affaires Vetko Arabadzhiev, a été faite par le ministre régional Ivan Ivanov à la chaîne de télévision bTV. Selon ses déclarations, le permis de construire de l’établissement avait été délivré en 2007 par l’architecte en chef de la municipalité de Nessebar. Ivanov a précisé que la rivière en question passait pratiquement sous un immeuble résidentiel de vacances, identifié comme l’hôtel Negresco.
Cette décision intervient une semaine après les inondations dévastatrices qui ont frappé le complexe de vacances d’Elenite, causant la mort de quatre personnes. Les autorités affirment désormais qu’il est impensable de construire sur le tracé d’une rivière. Une inspection du ministère de l’Écologie a confirmé l’absence de documentation concernant le collecteur dans lequel la rivière était censée s’écouler, a déclaré la ministre de l’Économie, Manol Genov.
Lilyana Petrova, chef de la DNSC, a annoncé à la télévision Nova que des ordres de démolition seraient émis pour deux sites illégaux : le parc aquatique du complexe et des travaux de correction de la rivière Kozluka. Elle a ajouté que, l’hôtel Negresco étant construit sur l’ancien lit de la rivière, il est également concerné par cette mesure :
« L’hôtel Negresco est construit sur le lit en béton de la rivière, il est donc également sujet à démolition. »
Lilyana Petrova, chef de la Direction nationale du contrôle de la construction (DNSC)
La situation est toutefois complexe, car l’hôtel dispose de documents en règle, notamment un permis de construire et un acte de mise en service. La DNSC précise que les propriétaires seront tenus de financer les travaux de démolition. En cas de refus, l’État procédera de force et réclamera ensuite le remboursement des coûts engagés.
La nouvelle a suscité des réactions contrastées à Elenite, selon un reportage de Nova TV. Certains habitants et propriétaires se disent surpris, compte tenu de la régularité administrative de l’hôtel. D’autres, en revanche, considèrent cette décision comme une juste réparation et une étape essentielle pour restaurer le cours naturel de l’eau.
L’accès au complexe d’Elenite reste actuellement restreint par les forces de police. Parallèlement, le parquet a ouvert une enquête sur les travaux réalisés dans la station, et des documents ont été saisis auprès de la municipalité de Nessebar, de la direction régionale de la DNSC et de la direction régionale de l’Économie de Bourgas. L’objectif est de déterminer si des constructions illégales ont contribué à la tragédie.
Selon l’ingénieure Petrova, la responsabilité de la délivrance des permis de construire pour des projets de cette envergure incombe entièrement aux autorités locales. Le maire de Nessebar, Nikolaï Dimitrov, conteste cette affirmation, arguant que l’État a approuvé le projet de construction de la station balnéaire, auquel la municipalité s’est ensuite conformée. Il a souligné que tous les sites d’Elenite de catégorie supérieure, y compris l’hôtel, ont été approuvés par le Comité d’accueil d’État, composé de représentants de diverses institutions publiques.