Les districts de financement de l’augmentation des impôts dévoient les dollars de taxes sur la propriété publique avec peu de supervision, permettant aux villes de préserver les pouvoirs fiscaux spéciaux pendant des décennies, abusant souvent de fonds et d’abréviations des contribuables.
L’Illinois permet aux villes de détourner une part importante de taxes sur la propriété dans des comptes spéciaux appelés districts de financement de l’augmentation d’impôt, souvent avec peu de supervision. Ce qui devait augmenter les quartiers en difficulté est devenu un moyen de canaliser les dollars des impôts sur la propriété dans les accords privés.
Qu’est-ce qu’un TIF?
UN District de financement de l’augmentation d’impôt Il s’agit d’un domaine dans lequel les recettes fiscales de la propriété sont mises de côté dans un fonds spécial. Cet argent supplémentaire devrait donc être utilisé par la ville pour payer des projets de développement locaux, tels que les achats de terres, la démolition ou la préparation du site – coûts au profit des promoteurs privés au lieu d’aller dans les écoles, les parcs ou d’autres services publics.
L’employé de l’employé du comté a indiqué qu’en 2023, 1,36 million de dollars Revenus fiscaux sur la propriété42% de la taxe totale de 3,23 millions de dollars à Chicago a été détournée vers le financement des fonds pour l’augmentation de l’impôt. Dans Cook of Cook Suburban, 428,3 millions de dollars, ou 25% de 1,69 milliard de taxes foncières totales, sont attribuées à ces zones. L’argent dévié couvrirait le déficit budgétaire actuel de la ville. Lorsque les valeurs des propriétés augmentent dans un district de financement de l’augmentation de l’impôt, le montant des recettes fiscales s’est dévié dans les augmentations du fonds, mais où va l’argent?
Une réponse de haut niveau est Chantiers de LincolnUn développement de luxe du côté nord de Chicago. Les districts de TIF ont été créés sous l’Illinois loi Pour aider à revitaliser les quartiers endommagés ou en difficulté économiquement en investissant dans des améliorations locales. Mais dans ce cas, la ville a approuvé 1,3 milliard de dollars Dans les subventions TIF pour soutenir l’infrastructure et les services pour un projet élevé dans l’une des zones les plus précieuses de la ville. Au lieu d’aider les communautés non désinpirées, les dollars publics ont été détournés pour soutenir le développement privé, soulignant à quel point les soutiens ont été dérivés de leur objectif d’origine.
Sans limites claires, les villes peuvent traiter les districts de financement de l’augmentation budgétaire comme une source d’argent permanent. Selon la loi actuelle, les villes peuvent prolonger la vie de ces districts bien au-delà de son original 23 ans Limite de temps grâce à des extensions répétées de 12 ans approuvées par l’État, sans limites sur le nombre de fois que cela peut se produire. Cela signifie que les dollars des contribuables destinés à d’autres services importants peuvent être enfermés pendant des décennies, souvent sans fournir les résultats promis.
Les législateurs devraient limiter les extensions de l’augmentation de l’impôt et veiller à ce que les dollars publics soient retournés là où ils sont les plus nécessaires. Les communautés de l’Illinois méritent une véritable responsabilité et un allégement fiscal.
Trop souvent, les districts de financement de l’augmentation d’impôt peuvent fonctionner incontrôlés, se poursuivant pendant des décennies avec peu de transparence ou de supervision publique. Contrairement aux autres impôts prévus chaque année pour les écoles, les parcs et la sécurité publique, le financement du financement de l’augmentation des impôts est souvent dépensé à huis clos et peut continuer à faire défiler les décennies.
Les législateurs devraient limiter la durée de la durée des districts de financement de l’augmentation des impôts et limiter le nombre de fois où ils peuvent être prolongés. Le retour de ces dollars à une utilisation générale entraînerait un allégement fiscal de la transparence et des propriétés immobilières pour les résidents de l’Illinois.