Un nouveau fonds d’investissement immobilier de 500 millions de dollars américains (environ 460 millions d’euros) a été créé grâce à un partenariat entre Mubadala Investment Company, le fonds souverain d’Abou Dhabi, et Barings, une filiale de MassMutual spécialisée dans la gestion d’investissements. Cette initiative vise à offrir des solutions de financement innovantes aux États-Unis, en Europe et dans la région Asie-Pacifique.
Barings sera responsable de la gestion de cette coentreprise, qui s’appuiera sur son expertise en matière de dette immobilière et la plateforme d’investissement mondiale de Mubadala. Mubadala investira aux côtés de MassMutual dans ce fonds.
Le partenariat se concentrera sur l’octroi de prêts immobiliers, tant senior que subordonnés, couvrant l’ensemble des classes d’actifs immobiliers. Barings gère actuellement plus de 30 milliards de dollars (environ 28 milliards d’euros) d’actifs de dette immobilière.
Ce lancement s’inscrit dans la continuité d’une relation stratégique de longue date entre Mubadala et Barings. Il permettra à Mubadala de diversifier son portefeuille de dettes immobilières et renforcera la position de Barings comme l’un des principaux acteurs mondiaux de la gestion d’investissements immobiliers diversifiés.
« Nous sommes ravis de renforcer notre collaboration avec MassMutual et Barings grâce au lancement de cette nouvelle coentreprise, » a déclaré Omar Eraiqaat, PDG adjoint, Crédit et situations spéciales chez Mubadala. « Leurs compétences éprouvées en matière d’origination et de gestion de portefeuille complètent notre stratégie d’investissement et nous offrent un accès privilégié à des opportunités de crédit immobilier de qualité sur les marchés internationaux. »
Il a ajouté : « Ensemble, nous sommes idéalement placés pour saisir les opportunités du marché et proposer des solutions de financement créatives, générant une valeur résiliente et durable pour toutes les parties prenantes. »
Mike Freno, président-directeur général de Barings, a souligné : « Nous sommes heureux de consolider notre partenariat avec Mubadala à travers cette initiative significative. En combinant l’expérience de Barings sur les marchés du crédit avec la plateforme d’investissement de classe mondiale de Mubadala, nous créons une alliance puissante, fondée sur la collaboration et une vision commune. »
« Cet effort conjoint nous permettra de proposer des solutions de financement innovantes dans des régions clés du monde et de tirer parti des opportunités créées par les évolutions du marché, » a-t-il conclu. « Ensemble, nous sommes déterminés à créer une valeur durable pour nos clients et nos partenaires. »
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