Publié le 2024-02-29. Une propriété équestre spacieuse, située dans le comté de Wexford, en Irlande, est mise en vente pour 675 000 €, offrant un mélange attrayant de vie rurale et de commodités modernes.
- La propriété s’étend sur un terrain de 1,8 hectare (0,7 hectare) et comprend une maison de 320 mètres carrés (2 970 pieds carrés).
- Elle dispose d’installations équestres complètes, avec trois boxes, une sellerie et une arène de sable professionnelle.
- Située à proximité des villages de Camolin et des villes de Gorey et Enniscorthy, elle offre un accès facile aux commodités et à l’autoroute M11.
Une demeure de caractère, nichée au cœur du comté de Wexford, vient d’être mise sur le marché. Située à Ballymore, près du village de Camolin, cette propriété de quatre chambres offre un cadre de vie exceptionnel, particulièrement adapté aux amateurs d’équitation. L’agence immobilière South East Estates est chargée de la vente.
Le prix demandé de 675 000 € semble justifié compte tenu de la superficie du terrain (1,8 hectare) et de la taille de la maison (320 mètres carrés). Le prix au mètre carré s’élève à 2 271 €, un tarif considéré comme attractif pour une propriété dotée de fenêtres à double vitrage, d’une isolation de classe B2 et de menuiseries sur mesure.
La propriété se distingue par ses installations équestres de qualité. Elle comprend trois boxes spécialement conçus, une sellerie dédiée et une arène de sable construite par des professionnels, dont le coût de construction seul pourrait atteindre 40 000 €. Les terrains à vendre dans les environs de Camolin se négocient actuellement autour de 70 000 € pour 0,75 hectare (sans permis de construire), ce qui renforce le caractère raisonnable du prix demandé.
L’architecture de la maison est pensée pour optimiser l’espace et la luminosité. Les quatre chambres sont regroupées dans une aile attenante au corps principal. Deux chambres parentales bénéficient de dressings et de salles de bains privatives, dont l’une s’ouvre sur une petite cour intérieure accessible par une passerelle vitrée depuis le hall d’entrée.
Le cœur de la maison se concentre autour d’un vaste espace de vie ouvert, comprenant une cuisine/salle à manger et un salon. Un cellier bien aménagé, avec de nombreux rangements, est relié à un garage intégré qui, selon l’agent immobilier, pourrait être transformé en logement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
La propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Le village de Camolin, avec ses commerces, ses cafés et son école primaire, se trouve à cinq minutes en voiture. Les villes de Gorey et Enniscorthy sont quant à elles accessibles en 15 minutes. L’autoroute M11, située à proximité, permet de rejoindre la capitale en un peu plus d’une heure.
En outre, la propriété est idéalement située pour les amoureux de la nature, avec à proximité des forêts, des sentiers équestres et plusieurs plages de sable.
