Les groupes de logement font campagne avec acharnement à l’approche des élections, en particulier sur les réseaux sociaux

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Au cours des prochaines semaines, les Ontariens pourraient voir quelqu’un qu’ils suivent sur Instagram publier leur engagement à « Voter pour le logement ». Ils pourraient entendre leur agent immobilier expliquer comment le remboursement des droits de cession immobilière pour les premiers acheteurs devrait être doublé. Les candidats aux élections provinciales pourraient recevoir des courriels des électeurs de leur circonscription, leur demandant d’expliquer ce qu’ils vont faire pour augmenter l’offre de logements.

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Il s’agit d’une campagne de tiers en 2022, et l’Ontario compte une poignée de groupes enregistrés à l’approche de cette élection provinciale qui travaillent dur pour essayer de façonner les politiques et l’opinion publique sur le logement. C’est une préoccupation majeure pour de nombreux Ontariens, et une préoccupation émotionnelle également. En faisant du porte à porte, les candidats rencontreront des électeurs dont les espoirs d’accession à la propriété ont été torpillés, ou qui vivent avec la peur de perdre leur appartement à cause de la rénovation ou de la hausse du coût de tout.

Les réponses qu’ils offrent à ces électeurs potentiels – ou les demandes que les électeurs adressent aux politiciens qui se présentent à leur porte – sont ce que les groupes représentant les agents immobiliers, les constructeurs de maisons et les fournisseurs de logements abordables de l’Ontario espèrent influencer. À tel point qu’ils se sont enregistrés en tant que tierces parties : des entités engagées dans la publicité politique qui ne sont pas des partis politiques, des candidats ou une association de circonscription, et qui doivent respecter les limites de dépenses et les exigences en matière de rapports.

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Pour l’Association des constructeurs d’habitations de l’Ontario (OHBA), la moitié de la bataille a déjà été gagnée avec l’apparition dans toutes les plateformes des principaux partis de l’engagement de construire 1,5 million de maisons au cours des 10 prochaines années. C’est un chiffre qui a été recommandé en février par le groupe de travail sur l’abordabilité du logement créé par le gouvernement conservateur.

Maintenant, l’objectif est de doubler la familiarité des gens avec ce nombre et pourquoi c’est important, a expliqué Jason Burggraaf, notamment par le biais de conversations avec des candidats locaux dans les semaines à venir.

Le directeur général de l’Association des constructeurs d’habitations du Grand Ottawa, Burggraaf, fait partie de l’équipe derrière la campagne électorale des tiers de l’OHBA.

“Nous voulons que les gens ne se contentent pas de le répéter parce que c’est une plate-forme politique, mais qu’ils l’adoptent vraiment”, a déclaré Burggraaf, à propos de l’engagement de construire 1,5 million de maisons.

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Il a souligné que tous les candidats ne gagneront pas et ne seront pas en mesure d’élaborer une politique provinciale, mais tous retourneront dans leurs communautés, leurs emplois et souvent des postes d’influence au niveau local, comme les associations communautaires de leur région.

Pour faire passer leur message selon lequel « le logement en Ontario coûte cher parce qu’il n’y en a pas assez », et qu’il faut se concentrer sur la construction de plus, l’OHBA a conçu un slogan simple pour sa campagne à l’approche de l’élection : Coupez la -.

Être audacieux était l’intention derrière cela, selon Burggraaf. Des Ontariens à la recherche d’une maison aux promoteurs aux prises avec des obstacles à la construction de leurs projets, « Tout le monde est vraiment frustré. Donc, c’est… réduire le temps, réduire l’attente, réduire les coûts, vous savez, réduire le… remplir le vide », a déclaré Burggraaf. « Concentrons-nous sur la construction de logements.

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La bibliothèque d’annonces Meta, qui comprend Facebook et Instagram, montre le déploiement de la publicité électorale de l’OHBA au cours des derniers mois. Une annonce, présentant un graphique présentant l’appréciation du prix des maisons dans diverses villes du Grand Toronto entre janvier 2020 et janvier 2022, a généré entre 100 000 et 125 000 impressions en Ontario pour une dépense publicitaire d’environ 900 $, la plus grande partie de l’audience (36 %) venant des hommes de 45 à 54 ans.

Ceci et d’autres graphiques et vidéos accrocheurs rediriger les téléspectateurs vers un site Web créé pour la campagne, où les Ontariens peuvent rapidement envoyer un message pré-écrit à leurs candidats locaux, leur demandant d’exposer leurs actions prévues pour augmenter l’offre de logements.

L’Ontario Real Estate Association (OREA), un groupe industriel représentant plus de 90 000 agents immobiliers, a déjà formulé ses propres suggestions pour «sauver le rêve canadien de l’accession à la propriété en Ontario», car sa «plate-forme» en huit points est marquée.

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Les propositions comprennent l’utilisation de la Loi sur l’aménagement du territoire pour mettre fin au zonage unifamilial « d’exclusion » dans les quartiers urbains les plus demandés, un programme volontaire d’audit énergétique domiciliaire et des incitatifs pour l’amélioration des maisons écologiques, et des réformes au Tribunal foncier de l’Ontario pour réduire l’arriéré actuel et la nombre d’affaires qui lui seront soumises à l’avenir.

Le PDG Tim Hudak a déclaré que l’association avait rencontré tous les partis politiques bien avant la campagne pour mettre leurs idées sur la table. « Et maintenant, nous demandons aux résidents de l’Ontario qui se soucient des questions de logement de dire à leurs candidats de tous les partis qu’ils veulent voir des actions sur ces idées.

Il voit un public réceptif chez les membres de la génération du millénaire qui ont du mal à entrer sur le marché du logement, ainsi que des parents qui surveillent leurs enfants dans cette lutte, des propriétaires avec des enfants en pleine croissance qui cherchent à sécuriser une maison plus grande et des nids vides qui aimeraient être en mesure de réduire les effectifs et de vendre leur maison à une famille.

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L’OREA était ravie de voir que tous les partis politiques ont inclus certaines de leurs idées dans leurs plates-formes respectives, a déclaré Hudak. Plus près du jour du scrutin, ils publieront une analyse de la plate-forme «pour indiquer ce que nous pensons être de bonnes idées pour aider davantage de personnes à devenir propriétaires et ce qui pourrait s’y opposer. Et puis laissez les électeurs décider », a-t-il déclaré.

L’association utilise les médias sociaux pour promouvoir sa plateforme « Une maison pour tous », organisera des débats de candidats dans toute la province et tient ses membres informés des politiques que l’OREA préconise.

« Nos agents immobiliers sont d’excellents gens. Ils sont constamment à des événements dans la communauté. Ils ont tous leur propre base de données de clients avec lesquels ils interagissent. Ils vont donc… individuellement faire passer le mot sur nos idées », a déclaré Hudak.

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Avec autant d’attention portée au rêve canadien d’accession à la propriété sous assistance respiratoire (comme le dit l’OREA), on pourrait penser que cela découragerait ceux qui essaient d’agir sur des solutions d’abordabilité du logement pour les Ontariens à faible revenu qui dépendent de la location et du logement hors marché. .

Mais Tim Ross, directeur général de la Fédération de l’habitation coopérative du Canada, a déclaré qu’il voyait une nouvelle occasion de dialogue.

« Il y a plus d’empathie maintenant qu’il n’y en a eu depuis un certain temps, parce que de plus en plus de gens se sentent en situation d’insécurité en matière de logement », a-t-il déclaré.

Son organisation s’est associée à l’Ontario Non-Profit Housing Association pour lancer Vote4Housing, une nouvelle campagne tierce incitant les candidats et les chefs de parti à «construire, protéger et soutenir des logements profondément abordables» et à recruter des électeurs capables d’augmenter la pression sur eux pour le faire.

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Une tactique est un modèle, sur le site Web de la campagne, qui permet aux partisans de personnaliser les messages aux candidats locaux sur les raisons pour lesquelles ils estiment que “un logement profondément abordable est essentiel cette élection”. Ils peuvent également télécharger des partages Instagram et un engagement à imprimer qu’ils peuvent signer, proclamant leur intention de « Voter pour le logement ».

La campagne, qui s’est enregistrée en tant qu’annonceur tiers le 27 avril, a présenté un plan d’action pour le gouvernement provincial qui comprend la création d’une stratégie pour mettre fin à l’itinérance chronique, des partenariats avec des organismes sans but lucratif et des coopératives pour créer des logements abordables permanents sur les terrains gouvernementaux excédentaires et un programme d’acquisition pour préserver les loyers abordables dans le marché privé.

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Bien qu’ils aient déjà vu des éléments positifs dans chacune des plates-formes des principaux partis en matière de logement abordable, a déclaré Ross, leur espoir à Vote4Housing est que les chefs de parti et les candidats signeront les propositions que leur campagne a publiées.

« La politique est un sport assez imparfait… et il y a toujours place à l’amélioration. Ainsi, même si les parties ont présenté leurs plates-formes et qu’elles sont larges dans leur langage, il est encore possible de montrer leur soutien à des solutions plus spécifiques.