Les propriétaires immobiliers saoudiens ont reçu un délai de dix jours pour se conformer à la réglementation en vigueur concernant les loyers, après que l’Autorité Générale de l’Immobilier (REGA) a constaté des augmentations illégales. Cette mesure vise à protéger les droits des locataires et à stabiliser le marché locatif.
La REGA a précisé que cette initiative s’inscrit dans une démarche plus large de correction des infractions et de rétablissement du respect des règles encadrant les relations entre propriétaires et locataires. Les augmentations de loyer concernées incluent celles qui dépassent les limites fixées pour une ville ou une région donnée, ainsi que celles qui excèdent les termes d’un contrat de location précédent.
Dans le cas où un propriétaire a déjà reloué un bien à un nouveau locataire de bonne foi, alors que l’ancien locataire souhaite renouveler son bail pour le même bien, la REGA conseille aux parties de soumettre le litige à la justice. « Les différends de ce type seront soumis aux tribunaux compétents pour résolution selon les procédures légales établies », a indiqué l’autorité.
Si les augmentations illégales ne sont pas corrigées dans le délai imparti, la REGA prévoit de lancer des procédures judiciaires conformément à la réglementation. La partie lésée conserve également le droit de demander réparation devant les tribunaux.
L’Autorité Générale de l’Immobilier a souligné que ces mesures s’inscrivent dans ses efforts continus pour réglementer le marché locatif, améliorer la conformité, et garantir la stabilité du secteur immobilier, tout en protégeant les droits de chaque partie prenante.
