Publié le 8 janvier 2024 17h30. Une maison impeccable à Ballincollig, construite il y a quelques années seulement, est mise en vente, offrant un confort moderne et une efficacité énergétique remarquable, idéale pour les primo-accédants ou les acheteurs souhaitant réduire leur empreinte carbone.
- Le 18 Coopers Grange est une maison de trois chambres en parfait état, avec une cote énergétique A3.
- Sa proximité avec le centre-ville de Ballincollig et les axes routiers majeurs facilite les déplacements.
- Le prix de vente est fixé à 510 000 €.
À quelques minutes du centre-ville de Cork, le quartier de Ballincollig attire de plus en plus d’acheteurs, notamment grâce à son offre commerciale diversifiée et à ses infrastructures de qualité. Le 18 Coopers Grange, une maison construite en 2019 par le groupe O’Flynn, représente une opportunité rare sur ce marché. La propriété a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires, qui y ont vécu de manière intermittente, ce qui explique son état quasi neuf.
L’intérieur de la maison est lumineux et spacieux, avec une cuisine/salle à manger ouverte qui s’étend sur un espace de détente familial. De larges baies vitrées offrent une vue sur le jardin arrière, exposé au sud, et donnent accès à un patio et à une pelouse clôturée. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et une pièce aménagée en bureau à domicile.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa performance énergétique. Avec une cote A3, elle permet de réaliser des économies significatives sur les factures de chauffage et offre un confort optimal tout au long de l’année. Certains voisins ont même installé des panneaux solaires sur leur toit pour chauffer l’eau, une option intéressante compte tenu de l’orientation sud de la maison.
Norma Healy, de l’agence immobilière Sherry FitzGerald, décrit le 18 Coopers Grange comme un « semi-individuel de trois chambres exceptionnellement bien présenté ».
« Nous attendons des primo-accédants ainsi que des acheteurs de plus petite taille »
Norma Healy, Sherry FitzGerald
Elle souligne également la commodité de l’emplacement, à la fois proche du centre-ville et du parc régional, ainsi que la facilité d’accès aux écoles, aux commerces et aux transports en commun.
Le prix de 510 000 € peut sembler élevé pour un premier achat, mais de nombreuses agences immobilières observent que les jeunes professionnels, notamment dans les secteurs de la technologie et de la pharmacie, sont en mesure de s’endetter à ce niveau. Les chiffres récents de la Fédération des banques et des paiements montrent d’ailleurs que cette catégorie d’acheteurs est de plus en plus nombreuse à acquérir seule.
La maison a été initialement vendue 350 000 € en 2019. Les visites débuteront prochainement.
