Publié le 29 octobre 2025 21:03:00. Un habitant de Brooklyn a perdu sa maison en raison d’une facture d’eau impayée de 5 000 dollars (environ 4 300 euros), une situation qui met en lumière les pratiques controversées de la ville de New York concernant la vente de créances aux investisseurs et les risques d’expropriation pour des dettes relativement faibles.
- Filmore Brown, un résident de Brooklyn, a été expulsé de son domicile d’une valeur de 900 000 dollars (773 000 euros) à cause d’une dette d’eau de seulement 5 000 dollars.
- Plus de 1 000 propriétaires ont été expropriés dans le quartier d’East Flatbush en raison de privilèges fiscaux, dont plus de la moitié pour des factures d’eau impayées.
- Un projet de loi visant à améliorer le processus de notification et à exclure les factures d’eau de ces ventes aux investisseurs est en cours d’examen.
L’affaire de Filmore Brown, un homme de Brooklyn, a suscité une vive indignation. Cet habitant a vu son logement, estimé à 900 000 dollars (773 000 euros), lui être retiré après qu’une facture d’eau impayée de 5 000 dollars (environ 4 300 euros) ait été vendue à un fonds d’investissement. Brown affirme n’avoir jamais été informé de cette dette et a découvert l’expulsion lorsqu’il a trouvé sa porte forcée par des inconnus.
Selon les informations rapportées par ABC7, la ville de New York a cédé cette créance à un fonds en 2019, qui s’est chargé de la recouvrir avec des intérêts. L’absence de notification à Brown concernant cette dette impayée est au cœur de la controverse.
Cette affaire n’est pas isolée. Une étude menée par la même chaîne de télévision révèle que plus de 1 000 propriétés ont été vendues en raison de privilèges fiscaux dans le seul quartier d’East Flatbush, et plus de la moitié de ces ventes concernent des factures d’eau impayées. Cette pratique soulève des questions sur la protection des propriétaires et les conséquences de la vente de créances aux investisseurs.
Face à cette situation, le conseiller Chris Banks a présenté un projet de loi visant à renforcer le processus de notification aux propriétaires et à exclure les factures d’eau de ces ventes aux investisseurs. L’Autorité financière de New York a déclaré avoir pris des mesures pour offrir aux propriétaires plus de temps et de ressources pour rembourser leurs dettes.
L’avocat de Filmore Brown a engagé une action en justice contre la ville et se montre optimiste quant à la possibilité de récupérer le logement de son client.
« Je crois que M. Brown récupérera sa maison. »
Avocat de Filmore Brown
Cette affaire rappelle une situation similaire survenue à Paris, mais dans le cas de Brown, aucune intention malveillante ne peut être supposée.
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