Des ondes de choc ont été envoyées dans l’industrie de la construction après qu’un géant australien du bâtiment a fait faillite et a vendu des outils.
L’industrie de la construction a été laissée sous le choc après l’effondrement de l’un des plus grands constructeurs australiens, laissant près de 5 milliards de dollars de projets de haut niveau à travers le pays dans les limbes.
Au total, 18 entreprises de construction, dont l’une des principales entreprises de construction australiennes Probuild, se sont effondrées après que leur société mère sud-africaine ait retiré tout son soutien financier.
Deloitte a été nommé administrateur pour gérer les retombées, tandis que 750 employés et des milliers d’entrepreneurs sont également touchés, avec de nombreux sites verrouillés à travers le pays.
La branche australienne avait 18 grands projets commerciaux et publics en développement, qui ont maintenant un nuage au-dessus d’eux.
Il s’agit notamment de 13 projets à Victoria, trois en Nouvelle-Galles du Sud, un dans le Queensland et un en Australie occidentale.
La situation est encore plus compliquée car Probuild est l’un des rares constructeurs majeurs en Australie à pouvoir réaliser des projets à grande échelle.
Les retombées ont laissé les développeurs se démener pour trouver des alternatives à un moment où l’industrie de la construction est confrontée à de sérieux vents contraires dus à la flambée des prix et aux retards induits par Covid.
Les principaux sites sont désormais vides alors que les commerçants se sont précipités pour retirer leurs outils et leurs effets personnels mercredi, tandis que les administrateurs recherchent un nouveau propriétaire.
Voici quelques-uns des projets de haut niveau laissés dans les limbes.
Siège social d’un géant pharmaceutique
Le futur siège social du géant mondial de la biotechnologie CSL a été entrepris par Probuild, avec un bâtiment de 18 étages dans le nord de Melbourne, faisant partie de la deuxième étape du développement de la recherche et de l’éducation d’Elizabeth North d’un milliard de dollars à Parkville.
Plus tôt ce mois-ci, Probuild a publié une mise à jour sur le développement, annonçant que l’installation de la façade et du toit était presque terminée.
Le projet devait être achevé d’ici cette année.
Le siège social de CSL comprendra neuf étages de laboratoires et de salles de recherche ainsi que sept étages de bureaux.
Un porte-parole de CSL a déclaré qu’il travaillerait avec Deloitte, Probuild et d’autres parties prenantes pour atténuer les perturbations du projet “bien avancé”.
“CSL reste concentré sur l’achèvement du bâtiment pour prendre possession de cette installation historique pour le quartier biomédical de Melbourne au début de 2023”, a-t-il déclaré.
ONU Melbourne
La tour résidentielle de 65 étages devait livrer 650 maisons et Probuild se vantait d’être la quatrième tour qu’elle construirait sur A’Beckett St.
Les premières estimations évaluent la valeur du développement à plus de 400 millions de dollars.
Le promoteur malaisien a déclaré que la tour comprendrait une salle à manger privée, un salon pour les résidents, un bar, un espace de divertissement et une salle multimédia et une garderie, ainsi qu’un studio de yoga, une salle de thérapie, une salle de sport, un cinéma en plein air et un hammam, spa et piscine.
La construction a commencé en octobre 2020 et devrait s’achever en 2023.
Le ruban
À l’extrémité est de Darling Harbour à Sydney, le complexe d’hébergement et de divertissement d’un milliard de dollars est actuellement en construction.
Il comprend l’hôtel W Sydney sur 25 étages, un théâtre IMAX ultramoderne, des espaces de vente au détail et de divertissement et 10 000 m² de domaine public rénové et amélioré.
Le projet était presque terminé avant l’effondrement, selon le développeur Greaton.
L’ancien centre MLC
L’ancien centre MLC de Sydney fait l’objet d’un réaménagement de 170 millions de dollars et Probuild a annoncé qu’il était fier de faire partie du projet « emblématique ».
Il devait fournir environ 6 000 m² d’espaces commerciaux nouveaux et améliorés sur quatre niveaux dans l’espace existant.
Alors qu’il devait être terminé à la fin de 2021, le développeur Dexus a déclaré qu’il était maintenant sur le point d’être terminé, la majorité des locataires ayant emménagé.
Caulfield-Village
Le site de Melbourne, d’une valeur de 300 millions de dollars, un projet de construction à louer, proposant huit bâtiments avec 437 appartements, aurait été terminé à l’extérieur, mais un aménagement interne était en cours.
Le développement devait également comprendre un espace extérieur, une terrasse et un barbecue, une piscine, un spa, un sauna et une aire de jeux pour enfants.
Cependant, le promoteur Beck Property Group a déclaré que l’effondrement de Probuild “ne reflète pas la position financière très solide de Beck Property Group ou sa capacité à achever le projet Caulfield Village”.
Tour résidentielle subtropicale haut de gamme de Brisbane
L’effondrement choquant de Probuild serait survenu après que ce projet de gratte-ciel de Brisbane aurait entraîné l’entreprise dans une dette massive.
Le projet 443 Queen St dans le Queensland, qui impliquait des appartements de haute qualité, a fait une hémorragie de 120 millions de dollars.
La propriété comprend 264 appartements résidentiels de luxe, mais avec des retards et des problèmes techniques, elle est déjà bien en retard par rapport à sa date d’achèvement fin 2021.
Annoncé à l’origine comme la première tour résidentielle subtropicale haut de gamme de Brisbane, avec vue sur la ville, l’avenir du bâtiment est désormais en jeu. Le complexe riverain a coûté plus de 28 millions de dollars à la branche du Queensland de l’entreprise, PCA QLD, des sources estimant qu’il pourrait atteindre 120 millions de dollars.
Le développeur Cbus devrait accueillir les résidents plus tard cette année.
Place du côté ouest
Réclamé être l’un des plus grands développements résidentiels de Victoria au 250 Spencer Street, Melbourne, la première étape comprend deux tours, 1376 appartements et 263 chambres d’hôtel.
Le projet devait également abriter l’hôtel le plus haut de l’hémisphère sud – le premier hôtel Ritz-Carlton de Melbourne à 270 m de haut, a déclaré Probuild.
Il a été signalé que la construction était en retard sur la date limite d’achèvement cette année, mais le développeur West Side Place a confirmé sur son site Web que “les appartements des tours 1 et 2 sont terminés et peuvent être inspectés immédiatement”.
Quartier général de la police victorienne
La tour de bureaux de 650 millions de dollars dans le centre de Melbourne, qui comprend le quartier général de la police victorienne, est située au 311 Spencer Street et comprend l’héliport le plus haut d’Australie, deux ponts aériens suspendus et plusieurs centres d’intervention tactique, tandis que le bâtiment est alimenté à 100 % par des énergies renouvelables.
Alors que la construction du bâtiment est terminée, Probuild est également en charge de l’aménagement.
Le directeur général du groupe Probuild, Simon Gray, a signalé qu’il s’agissait d’une nouvelle décision pour l’entreprise.
“Généralement, nos plus grands marchés se situent dans les secteurs de la vente au détail et du résidentiel, mais nous nous préparons depuis longtemps à entrer dans des projets commerciaux et civiques à grande échelle en renforçant sérieusement nos capacités techniques et nos ressources”, a-t-il déclaré à l’époque.
