L’afflux de Russes transforme l’île de vacances de Phuket, faisant grimper les prix de l’immobilier et alimentant le ressentiment local face à l’afflux d’argent dans le pays.
Sur la plage de Bangtao, à l’ouest de l’île, Dasha, une touriste russe de 22 ans, a déclaré qu’elle appréciait son séjour à l’étranger.
“J’aime Phuket parce qu’il fait chaud ici et que les gens sont très beaux et souriants et que la nourriture est savoureuse et très épicée”, a-t-elle déclaré.
Alors que les pays occidentaux ont cherché à isoler la Russie par des sanctions, la Thaïlande a accueilli les visiteurs russes alors qu’elle tente de reconstruire son industrie touristique après la crise du COVID.
Le gouvernement thaïlandais a récemment déménagé augmenter la durée des visas touristiques russes de 30 jours à 90 jours.
Près d’un demi-million de Russes sont arrivés à Phuket au premier semestre de cette année et plus de 9 000 d’entre eux ont obtenu des visas de long séjour.
Pour répondre à ce marché, des restaurants et des entreprises russes ont commencé à apparaître, tandis que les panneaux et les menus ont été traduits en cyrillique.
La Russie a même ouvert cette année un nouveau consulat sur l’île.
L’agent immobilier Kristina Kamysheva a déclaré qu’il y avait plusieurs raisons pour lesquelles les Russes étaient attirés par ce haut lieu touristique.
“Les Russes adorent Phuket parce que Phuket est un endroit très agréable où vivre et passer des vacances”, a-t-elle déclaré à ABC.
“Il fait beau et nous n’avons pas d’océan en Russie, c’est pourquoi les Russes aiment voyager où ils peuvent nager et se détendre sur la plage, car nous n’en avons pas dans notre pays.”
Les Russes sont également désormais le premier acheteur étranger sur l’île et représentent environ 40 à 60 pour cent des ventes de copropriétés aux étrangers.
Mais même s’il s’agit d’une bonne nouvelle pour les agents immobiliers et les propriétaires, le grand nombre de visiteurs semble avoir modifié la dynamique des citoyens thaïlandais.
Phuket attire les riches Russes
Au complexe Sole Mio, situé près de la plage de Bangtao et comprenant une piscine sur le toit, un sauna, un cryosauna et un hammam, Mme Kamysheva affirme que 80 % des propriétaires sont russes.
L’intérêt des acheteurs russes a contribué à la hausse des prix de l’immobilier cette année.
“Habituellement, l’augmentation des prix est de 5 pour cent chaque année, mais cette année, je pense que c’est en plein essor.[ed]. Cela a donc augmenté de 10 à 20 pour cent (sur la partie ouest de l’île)”, a-t-elle déclaré.
L’expert immobilier Chatchawan Wattanachote a déclaré que le boom immobilier entraîné par les nouveaux arrivants a également eu un impact sur les prix de location.
“Au premier trimestre 2023, le nombre de Russes venus visiter Phuket a augmenté de 1 000 pour cent, ce qui a fait augmenter les prix des locations”, a-t-il déclaré à ABC.
“Les prix de location des copropriétés de luxe ont augmenté jusqu’à 300 pour cent et il faut réserver jusqu’à un an à l’avance dans la partie ouest.”
Mais il a ajouté que cette tendance ne s’est pas répercutée sur les régions les plus intérieures de l’île, où vivent les travailleurs locaux.
“La zone de travail n’a pas connu une augmentation similaire parce que les Russes, les riches viennent dans la zone touristique et font les prix. [rise] en dépensant beaucoup. Mais le secteur des travailleurs n’est pas comme ça”, a-t-il déclaré.
Sakol Sutthichareon, propriétaire d’une maison d’hôtes à Patong, a déclaré qu’une partie du problème venait du fait que les acheteurs russes louent leurs propriétés à des compatriotes russes.
“Les Russes gèrent leurs propres hôtels, ils proposent des services de location de voitures et des voyages organisés aux clients russes”, a-t-il déclaré à la chaîne ABC.
“Ils viennent en groupe et séjournent dans des hôtels appartenant à des hommes d’affaires russes. Mon hôtel est petit donc je n’en tirerai aucun avantage.”
Les chauffeurs de taxi locaux comme Sanya Kritsan partagent des anecdotes similaires sur les Russes utilisant leurs propres chauffeurs et visitant leurs propres restaurants, de sorte que leur argent ne profite pas à l’économie locale.
“La raison pour laquelle les chauffeurs de taxi locaux comme moi ne gagnent pas beaucoup d’argent grâce aux touristes russes est qu’ils téléchargent des applications étrangères et utilisent les services de ces applications, de sorte que les revenus ne parviennent pas aux taxis locaux”, a-t-il déclaré.
Les habitants s’inquiètent du fait que les étrangers travaillent illégalement
Certains habitants craignent également que les Russes travaillent illégalement ou se livrent à des activités criminelles et n’attirent des rivalités commerciales.
Mais ces préoccupations ne se reflètent pas dans les statistiques.
Entre janvier et août, 635 étrangers ont été inculpés, selon la police locale, et seulement 78 étaient des ressortissants russes, soit environ 12 pour cent.
La police a déclaré que la plupart des cas étaient des infractions liées au travail et qu’il n’y avait aucune preuve d’une présence de la mafia russe sur l’île.
Thitikan Thitipruethikul, politicien du Parti local Avancer, a déclaré les habitants accueillaient les visiteurs étrangers mais voulaient également en bénéficier économiquement.
“Lorsque les Russes fuient la guerre et achètent beaucoup de propriétés ici, ils font beaucoup d’affaires. Ainsi, certaines populations locales en bénéficient, mais pas la plupart d’entre elles”, a-t-il déclaré à ABC.
Il a déclaré avoir entendu de nombreuses histoires de la part de ses électeurs sur les Russes travaillant illégalement à Phuket.
“Je reçois des plaintes de résidents locaux selon lesquelles certains Russes occupent des emplois interdits en Thaïlande, comme les salons de coiffure et les chauffeurs de taxi”, a-t-il déclaré.
“Les Thaïlandais accueillent favorablement les étrangers en Thaïlande, mais tout le monde doit respecter la loi.
“Certains d’entre eux travaillent illégalement et ce n’est pas juste pour les Thaïlandais.”
Mais au lieu de sévir contre les entreprises russes illégales, le parti de M. Thitipruethikul, Move Forward, souhaite faciliter le travail légal des Russes en Thaïlande.
“Nous essayons de proposer une nouvelle loi pour mettre à jour la loi sur l’immigration afin qu’ils puissent travailler correctement et qu’ils puissent au moins payer des impôts”, a-t-il déclaré.
“Quand ils travaillent illégalement, ils ne peuvent pas embaucher de Thaïlandais et ils ne paient pas d’impôts.
“Nous pensons donc que si nous faisons tout descendre de la terre… je pense que ce sera mieux pour toutes les parties prenantes.”
Plus de touristes cet hiver
Mme Kamysheva a nié l’existence de tensions entre les Russes et les locaux à Phuket.
“Les habitants sont tellement heureux de voir les touristes russes venir ici… et du nombre de personnes qui s’installent ici”, a-t-elle déclaré à ABC.
“Ils vont à la plage, chez les vendeurs locaux qui n’avaient pas d’argent pendant le COVID… donc c’est très bien pour [the] population locale pour gagner plus d’argent.
Mme Kamysheva s’attend à un nouvel afflux de Russes à Phuket dans les prochaines semaines.
“L’hiver arrive et nous nous attendons à ce qu’un plus grand nombre de touristes viennent ici parce que les Russes ne veulent pas y aller. [frozen],” dit-elle.
“Et c’est bon pour les affaires.”
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2023-11-10 19:10:09