Clayton Sud
La pluie n’a guère atténué l’enthousiasme des acheteurs à l’unité 7/1, chemin Graham. Commissaire-priseur Matt Nichols a finalement détruit la propriété, louée par AAA Plantation Shutters, pour 390 000 $ sur un rendement élevé de 4,48 pour cent.
Braeside
Une unité au 12/238 Governor Road s’est vendue 500 000 $, un taux de 2396 $ par mètre carré. Nichols Crowder’s Andrew Pannam a déclaré que l’entrepôt de bureaux de 216 m² a suscité l’intérêt des investisseurs et des propriétaires-occupants.
Imbécile Warren
Sutherland Farrelly’s Paul Farrelly a vendu une salle d’exposition au 5 / 36-44 Lauderdale Road. La propriété de 495 m² vendue sous réserve d’un bail de cinq ans à un loyer de 122 133 $ net par an. Il s’est vendu au-delà du prix coté de 2,1 millions de dollars.
Malvern
Sept soumissionnaires se disputaient une propriété louée à une entreprise d’encadrement au 60, chemin Glenferrie. Il a rapporté 1,7 million de dollars sur un rendement de 3,73% via Gorman Commercial’s Jonathon McCormack et Nathan May.
LOCATIONS
Melbourne
Une société de télécommunications s’installera sur un bail de cinq ans au 219, rue Elizabeth à un loyer supérieur au loyer passant. Le détaillant a pris 50 m² avec une durée de quatre mois sans loyer sur des locations non divulguées.
Yarraville
De banque en bar. Le bar et magasin de bouteilles Hopheads ajoutera son offre d’hospitalité au Tenancy A, 53-55 Anderson Street dans un ancien bâtiment de la banque. Fitzroy’s Ervin Niyaz a négocié un bail de 10 ans avec une option de cinq ans pour l’espace de 140 m² à 75 000 $ par an plus les dépenses et la TPS. Hopheads a deux autres emplacements: Point Cook et Altona.
Le bar et magasin de bouteilles Hopheads ajoutera son offre d’hospitalité au Tenancy A, 53-55 Anderson Street.Crédit:
Derrimut
Services de transport MR Express déménagera dans une plus grande base sur un bail de cinq ans au 140 Swann Drive. Il emménage dans la propriété à faible couverture de site pour un loyer net annuel de 330000 $ plus la TPS et les dépenses, a déclaré CBRE. Tom Murphy, Ricardo Cappelletti et Fergus Pragnell. Le site de 10 000 m² comprend un entrepôt de 3445 m² avec des bureaux, un accès carrossable complet B-Double, deux grands auvents de chargement et un béton dur.
Werribee
Un magasin de thé à bulles emménagera au 22 Synnot Street. CVA Leo Mancino a déclaré que le locataire paierait 27 000 $ net par an à un taux de construction de 415 $ le m².
Kew Est
Un bureau de 141 m² au 828 High Street a été loué à Eyecare Concepts pour une durée de trois ans. Publicité de Gorman Richard Hauteur a déclaré que les locaux rapportaient 43 000 $ par an.
Aubépine
Le propriétaire du 328 Burwood Road a loué 230 m² au rez-de-chaussée à une clinique dentaire locale pour une période de 10 ans. Dans le bureau du premier étage, les agents de migration Aussizz Group ont pris un bail de trois ans. Publicité de Gorman Richard Hauteur a déclaré que le loyer combiné était de 150 000 $ par an.
DÉMÉNAGEMENTS
Jamie Guerra a rejoint Leedwell Property en tant qu’administrateur et associé. M. Guerra vient de JLL.
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