Publié le 23 novembre 2025 à 10h03. Une récente enquête révèle les critères les plus prisés par les acheteurs potentiels de biens immobiliers de luxe : si la sécurité et la vue sont importantes, un critère se distingue nettement pour séduire les acquéreurs fortunés.
- La « haute performance en matière de sécurité » arrive en troisième position du classement.
- Une « belle vue » est le deuxième critère le plus important pour les acheteurs de biens de luxe.
- Les « nombreuses installations communes » sont considérées comme le critère numéro un par 38,8 % des personnes interrogées.
Le site d’information immobilière « Transparent Property Purchase Navi », exploité par AlbaLink, a publié les résultats d’une enquête menée auprès de 500 personnes en France, afin de déterminer les caractéristiques les plus recherchées dans une copropriété de luxe. L’étude, réalisée les 13 et 14 novembre derniers, a mis en lumière des préférences claires en matière d’investissement immobilier haut de gamme.
La sécurité est une préoccupation majeure pour les acheteurs de biens de luxe. Près de 28 % des répondants ont cité la « haute performance en matière de sécurité » comme un critère essentiel. Les motivations sont variées : « La sécurité est forte et la vie privée est protégée » (une femme dans la trentaine), « une entrée entièrement sécurisée dans laquelle seuls les résidents peuvent entrer » (une femme dans la quarantaine), ou encore « Il y a un système de sécurité et l’identité des locataires est sécurisée, donc je peux vivre en toute sécurité et en toute tranquillité d’esprit » (un homme de plus de 50 ans).
La vue panoramique est également un atout indéniable. 28,4 % des participants à l’enquête ont exprimé leur attachement à une « belle vue ». Les commentaires soulignent l’importance de profiter d’un environnement agréable : « Je pense que c’est agréable de pouvoir profiter de vues différentes de jour comme de nuit, ce qui change mon humeur » (un homme d’une vingtaine d’années), « Le balcon est grand et je peux voir le ciel et le paysage magnifiquement » (une femme dans la trentaine), ou encore « L’endroit a une vue magnifique et en été, vous pouvez voir les feux d’artifice depuis votre chambre » (une femme dans la quarantaine).
Cependant, c’est la présence de nombreuses installations communes qui a séduit le plus grand nombre d’acheteurs potentiels (38,8 %). Les répondants ont mis en avant l’intérêt de disposer de services et d’espaces partagés : « Il y a des installations communes telles qu’un salon, une salle de conditionnement physique et une chambre d’amis » (une femme dans la vingtaine), « L’appartement où je vivais avec ma famille lorsque j’étais au collège et au lycée avait un « dépanneur », « une salle de théâtre où vous pouviez profiter du karaoké et des films » et « une salle d’entraînement avec tout l’équipement ». J’avais 30 ans, c’était un appartement idéal dans lequel je veux encore vivre » (un homme dans la quarantaine).
(Département éditorial d’Otonancier)
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