Costco mise sur l’innovation immobilière pour s’implanter à Los Angeles : le géant de la distribution prévoit d’ouvrir un nouveau magasin sous un complexe résidentiel abordable, une première qui pourrait redéfinir son expansion urbaine.
Le projet, situé dans le quartier de Baldwin Village au sud de Los Angeles, est prévu pour 2027. Il s’agit d’une stratégie audacieuse pour Costco, qui cherche à contourner les difficultés traditionnelles d’acquisition de terrains en milieu urbain dense. Selon Ron Vachris, PDG de Costco, cette approche permet d’accéder à des marchés auparavant inaccessibles.
« Ce serait un marché dans lequel nous ne pourrions jamais pénétrer et trouver 25 acres pour construire un Costco », a-t-il déclaré lors de la présentation des résultats du premier trimestre 2026 de l’entreprise le mois dernier. « Cela n’arriverait tout simplement pas. »
Le complexe résidentiel, développé par Thrive Living, comprendra environ 800 appartements, dont 184 seront réservés aux ménages à faible revenu. Le bâtiment offrira également des équipements tels qu’une piscine sur le toit et un centre de remise en forme, selon le Wall Street Journal. Le coût total du développement est estimé à environ 425 millions de dollars (environ 440 millions d’euros) par Ben Shaoul, fondateur de Thrive Living.
Cette initiative s’inscrit dans une démarche plus large de Costco visant à se rapprocher de ses clients et à désengorger ses entrepôts les plus fréquentés. « Nous trouvons des moyens créatifs de nous rapprocher de nos membres et d’alléger la pression exercée par certains de nos sites les plus fréquentés », a précisé M. Vachris. « Nous continuons de voir des opportunités sur les marchés que nous aurions remises en question dans le passé. »
Par ailleurs, lors de la même présentation des résultats financiers, le directeur financier Gary Millerchip a souligné des ventes exceptionnelles de pizzas, de tartes et de commerce électronique pendant la période des fêtes.
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