Publié le 24 septembre 2025. Les jeunes Portugais délaissent progressivement l’investissement immobilier au profit des marchés financiers, une tendance accentuée par la flambée des prix de l’immobilier et une culture financière en plein essor.
- 44 % des Portugais âgés de 18 à 24 ans préfèrent investir en actions et en fonds négociés en bourse (ETF) plutôt que dans l’immobilier.
- La plateforme Revolut constate que 56 % de ses investisseurs portugais ont entre 18 et 34 ans.
- Les ETF suivant l’indice S&P 500 sont particulièrement populaires auprès de cette nouvelle génération d’investisseurs.
La stratégie d’investissement des jeunes Portugais est en pleine mutation. Alors que l’immobilier a longtemps été considéré comme le pilier de la construction patrimoniale, les nouvelles générations se tournent de plus en plus vers les marchés financiers, notamment les actions et les fonds négociés en bourse (ETF). Cette évolution est particulièrement marquée par la difficulté croissante d’accéder à la propriété, avec une augmentation de 17,2 % des prix de l’immobilier au deuxième trimestre 2025, selon l’Institut national des statistiques.
Au niveau européen, une part significative de la jeunesse privilégie déjà les actions et les ETF : 37 % des 18-24 ans considèrent ces produits comme le principal moyen de se constituer un patrimoine à long terme, contre 30 % qui restent fidèles à l’investissement immobilier. Au Portugal, ce penchant pour les marchés financiers est encore plus prononcé, avec 44 % des jeunes de 18 à 24 ans qui les préfèrent à l’immobilier (31 %). La tendance se confirme dans la tranche d’âge suivante, avec 47 % des 25-34 ans optant pour les actions et les ETF, contre 34 % pour le logement.
Cette nouvelle approche de l’investissement se reflète également dans l’utilisation des plateformes numériques. Revolut, par exemple, observe que 56 % de ses investisseurs portugais ont entre 18 et 34 ans. Les Millennials (25-34 ans) se distinguent par leur propension à diversifier leurs portefeuilles, avec 22 % de leurs avoirs investis dans des ETF.
Les investissements les plus courants des jeunes Portugais se concentrent sur les produits liés aux États-Unis, et plus particulièrement sur les ETF répliquant l’indice S&P 500. Parallèlement, ils adoptent des méthodes d’investissement innovantes, comme la fonction d’arrondi des transactions proposée par Revolut. Cette fonctionnalité, qui permet d’investir automatiquement la monnaie rendue lors des achats quotidiens, est utilisée par 38 % des 18-24 ans, un pourcentage supérieur à celui des autres groupes d’âge.
« Il y a un net changement dans la façon dont les jeunes générations abordent la création de richesse. Ils n’attendent plus d’acheter leur première maison pour commencer à construire leur avenir financier ; ils commencent plus tôt, investissent de plus petites sommes et utilisent des outils qui étaient auparavant réservés aux investisseurs professionnels. Cette tendance est le résultat direct d’une culture financière accrue et de l’accessibilité de nouvelles plateformes. »
Rolandas Juteika, responsable de la richesse et du trading (EEA) chez Revolut
Cette évolution témoigne d’une démocratisation de l’investissement en actifs financiers et d’un intérêt croissant des jeunes Portugais pour les marchés financiers, qui pourraient bien supplanter l’immobilier comme pilier de leur stratégie financière.