North Naples, Floride-A, un développeur de Naples souhaite changer son plan déjà approuvé pour 129 maisons à des prix abordables au large de la route d’Immokalee. Le développeur demande aux dirigeants de County Collier d’approuver une nouvelle version dans laquelle seulement 30% des maisons seraient évaluées de manière pratique.
La proposition intervient après que l’opposition du quartier au début de cette année a soulevé des préoccupations concernant le trafic, la densité et la manière dont le développement pourrait endommager le caractère de la région.
Regardez pour voir où le nouveau développement au large des côtes d’Immokalee Road pourrait être construit:
De 100% à 30%: le développeur essaie de réduire l’engagement résidentiel à des prix abordables dans Immokalee Road Project
Le site de développement est situé sur 24 acres au coin d’Immokalee Road et de Catowba Street. Le projet a été approuvé pour la première fois en 2021 avec des plans pour 129 maisons par vente, tous désignés comme hébergement à des prix abordables.
Mais lors d’une réunion des commissaires du 8 avril, les propriétaires de maisons voisines ont rejeté après que le développeur a tenté de modifier le plan. La version du magazine comprenait l’augmentation du nombre de maisons à 205, la transition des unités à vendre aux locations et la suppression d’une école maternelle prévue.
«Si County Collier continue d’approuver les modifications des développeurs pour le changement de rezonation, la construction de hauteurs, [and] Réduire les dimensions normales du tampon: à la fin, le comté de Collier sera méconnaissable “, a déclaré Marian Riordan lors du commentaire public.
Le promoteur a déclaré que les réalités financières et l’augmentation des coûts de construction avaient fait du plan de vie d’origine à des prix à 100% abordables à vendre.
Les commissaires ont reporté le vote d’avril et ont demandé au développeur de revenir avec les mises à jour.
Maintenant, le développeur propose une nouvelle modification: garder les 129 maisons d’origine à vendre, mais réserver seulement 30% -Run 39 unités pour l’hébergement à des prix abordables. Les unités restantes seraient vendues à un taux du marché.
La modification exécute également la proposition pour les options de location et une école maternelle prévue.
“Et si nous continuons à ajouter de la densité uniquement pour obtenir une petite partie de la commodité, nous nous tirons sur les pieds”, a déclaré le commissaire Chris Hall lors de la réunion d’avril. “Je suis bien de reporter, de revenir – je suis plus qu’heureux de voir ce qui se passe.”
Depuis lors, le personnel du comté a examiné la nouvelle proposition et recommande l’approbation.
Les commissaires devraient voter pour le projet mardi après-midi.
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