Publié le 26 novembre 2025 11:56:00. Le marché immobilier canadien devrait connaître un rebond l’année prochaine, selon Re/Max Canada, qui prévoit une augmentation des ventes de 3,4 % après une année 2025 difficile. Un Canadien sur dix envisage d’acquérir un bien immobilier dans les 12 prochains mois, signe d’une résilience continue malgré un contexte économique incertain.
- Re/Max Canada anticipe une hausse de 3,4 % des ventes nationales de propriétés en 2026.
- Un Canadien sur dix prévoit d’acheter une résidence dans l’année à venir, dont la moitié pour une première acquisition.
- Le nombre de biens disponibles a augmenté, notamment en Ontario, avec une hausse de 21 % des nouvelles inscriptions.
Après une année 2025 marquée par un recul des ventes, le marché immobilier canadien semble retrouver des couleurs. Selon le rapport sur les perspectives du marché immobilier 2026 de Re/Max Canada, les ventes de propriétés ont diminué d’une année sur l’autre dans 32 des 38 marchés analysés entre janvier et octobre. Cependant, l’offre de biens a augmenté, grâce à une augmentation des nouvelles inscriptions dans toutes les régions du pays.
Cette amélioration de l’offre, particulièrement notable en Ontario avec une hausse de 21 %, contribue à créer un équilibre sur le marché, susceptible d’attirer de nouveaux acheteurs. Re/Max Canada prévoit ainsi une baisse des prix moyens de 3,7 % en 2026.
«Malgré les nuages qui s’amoncellent à l’horizon économique, les Canadiens continuent de s’intéresser à l’accession à la propriété»
Don Kottick, président de Re/Max Canada
Le rapport souligne également la persévérance des acheteurs, en particulier des primo-accédants, qui explorent des solutions créatives pour épargner et réaliser leur projet immobilier. «La résilience qui a commencé à se manifester à l’automne devrait se poursuivre en 2026, les acheteurs d’une première maison trouvant notamment des moyens créatifs d’économiser et d’entrer sur le marché», précise Re/Max Canada.
Un quart des Canadiens interrogés estiment que le marché immobilier dans leur région deviendra plus abordable au cours des prochains mois.