Publié le 22 octobre 2025 à 22h48. Le Conseil d’État a confirmé le plan de zonage pour les « legakkers » (petites constructions) sur les rives du Vinkeveense Plassen, rejetant les recours des propriétaires qui contestaient les nouvelles règles jugées trop strictes.
- Le plan de zonage permet aux propriétaires de régulariser leur situation en obtenant un permis, à condition de respecter des normes de taille et de construction.
- Des dizaines de propriétaires avaient contesté le plan, craignant des contraintes sur la location de leurs propriétés ou l’amarrage de leurs bateaux.
- La municipalité de De Ronde Venen ne prévoit pas d’appliquer immédiatement les aspects contestés du plan, laissant aux propriétaires un délai pour se conformer.
Après des années de tolérance, la municipalité de De Ronde Venen entend enfin réguler les constructions illégales qui se sont multipliées sur les rives du Vinkeveense Plassen, un réseau de lacs prisé pour ses cabanes de pêche et ses terrains de loisirs. Le plan de zonage, initialement proposé en mai dernier, visait à encadrer ces constructions, souvent érigées sur d’anciennes parcelles agricoles, et à préserver l’écosystème fragile de la zone.
Les « legakkers », ces petites maisons ou cabanes en bois, sont devenues de plus en plus populaires au fil des ans, certains propriétaires les louant même à des touristes. Cependant, leur prolifération a soulevé des inquiétudes quant à l’impact sur l’environnement et la stabilité des berges, fragilisées par l’érosion. La municipalité souhaite donc imposer des normes minimales de construction, notamment la réalisation de quais solides, tout en permettant aux propriétaires de conserver leurs habitations.
Le plan de zonage prévoit également des restrictions sur la taille des constructions, notamment à proximité des zones naturelles protégées. Les bâtiments situés dans ces zones ne pourront pas dépasser une superficie de 22,5 mètres carrés (environ 242 pieds carrés), ce qui implique pour certains propriétaires de réduire la taille de leurs cabanes. Des règles concernant la durée de stationnement des bateaux et la taille des jetées ont également été établies.
Des dizaines de propriétaires se sont opposés au plan, estimant qu’il était trop contraignant et qu’il portait atteinte à leurs droits. Un opposant a déclaré à RTV Utrecht qu’il craignait de devoir cesser de louer des places sur son île. Un autre s’inquiétait de ne plus pouvoir amarrer son bateau pendant ses vacances, tandis qu’un troisième estimait que la nouvelle politique réduirait le nombre de maisons qu’il pouvait construire sur son terrain.
Le Conseil d’État a rejeté tous les recours des propriétaires, estimant que l’annulation du plan de zonage ne ferait qu’aggraver la situation, car les règles précédentes, qui autorisaient de facto l’illégalité, seraient rétablies. La municipalité a par ailleurs annoncé qu’elle ne mettrait pas en œuvre les aspects du plan qui font l’objet de contestation tant qu’un arrêt définitif n’aura pas été rendu par le Conseil d’État, ce qui pourrait prendre encore plusieurs années. En attendant, les propriétaires dont les maisons sont trop grandes ne seront pas contraints de les démolir.
