Publié le 13 octobre 2024 10:12:00. Plus de 8 400 acquéreurs ont bénéficié du dispositif « First Home Scheme » depuis son lancement en juillet 2022, une aide gouvernementale destinée à faciliter l’accès à la propriété pour les primo-accédants en Irlande.
- 8 400 acheteurs ont été approuvés pour le programme depuis juillet 2022.
- 4 118 d’entre eux ont déjà acquis un logement grâce à ce dispositif.
- Le soutien financier moyen apporté s’élève à 66 000 € (environ 72 000 USD), représentant 17 % du prix d’achat moyen.
Le programme « First Home Scheme », doté d’un budget de 740 millions d’euros, vise à combler l’écart financier entre l’apport personnel, le prêt hypothécaire et le prix d’un logement neuf pour les primo-accédants. Il permet à l’État de prendre une participation allant jusqu’à 30 % dans la propriété, sans intérêts pendant six ans.
Entre juillet et septembre derniers, 794 nouveaux acquéreurs ont été validés, et 425 logements ont été achetés ou sont en cours de construction grâce à cette aide. Le prix d’achat moyen des biens concernés s’établit à 387 000 € (environ 425 000 USD). Plus de 273 millions d’euros de soutien ont déjà été versés aux bénéficiaires.
L’intérêt pour le dispositif reste fort, avec plus de 19 200 personnes ayant manifesté leur intérêt à y recourir. La majorité des approbations (trois sur quatre) se concentrent dans les comtés de Dublin, Cork, Kildare, Meath et Wicklow, le reste étant réparti dans les 21 autres comtés du pays.
Michael Broderick, directeur général du « First Home Scheme », souligne que de nombreux bénéficiaires combinent ce dispositif avec l’aide à l’achat déjà existante.
« En combinant les deux programmes, ces acheteurs peuvent accéder à un soutien financier supplémentaire, leur permettant de constituer le dépôt nécessaire tout en comblant le déficit de financement entre leur prêt hypothécaire et le prix de la nouvelle maison. Cette double approche place les participants dans une position plus forte pour atteindre leur objectif de devenir propriétaire de leur propre maison. »
Michael Broderick, directeur général du First Home Scheme
Le programme s’applique uniquement aux logements neufs, y compris les autoconstructions et les appartements. Il est mis en œuvre en partenariat avec l’État et trois banques – AIB (avec ses filiales EBS et Haven), Bank of Ireland et PTSB – et reste ouvert à d’autres établissements financiers agréés en Irlande.
Le ministre du Logement, James Browne TD, a réaffirmé l’engagement du gouvernement en faveur de l’accession à la propriété, soulignant que des mesures concrètes sont prises pour soutenir les futurs propriétaires.
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