Publié le 23 novembre 2025 21h48. Les ventes ont connu une forte progression au cours du dernier trimestre, atteignant leur plus haut niveau depuis août 2022, grâce notamment aux récentes baisses de taux d’intérêt et à une immigration soutenue.
- Les ventes ont augmenté de 8,1 % sur les trois mois se terminant en octobre 2025.
- Cette hausse représente une progression de 24,2 % par rapport au même trimestre de l’année précédente.
- Le Queensland se distingue comme la région la plus dynamique, tandis que Victoria enregistre la plus forte contraction.
La vigueur du marché immobilier australien s’est confirmée au dernier trimestre, avec une augmentation des ventes de 8,1 % sur la période allant jusqu’en octobre 2025. Selon les données analysées par Reardon, cette performance est également supérieure de 24,2 % à celle du même trimestre de l’année précédente, marquant un retour aux niveaux observés en août 2022.
Les économistes estiment que cette dynamique positive est directement liée à la politique monétaire de la Banque de réserve d’Australie. « Les trois réductions du taux d’intérêt ont contribué à renforcer la confiance des acteurs du marché, en particulier dans les secteurs du logement individuel qui étaient auparavant en difficulté, notamment à Sydney et à Melbourne », a déclaré un économiste. Il a également souligné l’importance de facteurs tels que des conditions d’emploi favorables et l’augmentation de l’immigration, qui contribuent à maintenir une demande soutenue, combinée à un faible taux de chômage, une forte croissance démographique et une hausse des prix de l’immobilier.
Cependant, les performances varient considérablement d’une région à l’autre. Le Queensland se distingue comme le territoire le plus performant, affichant une croissance mensuelle notable. À l’inverse, d’autres États majeurs ont connu des baisses, avec Victoria en tête de liste en termes de contraction, suivie par l’Australie du Sud, l’Australie occidentale et la Nouvelle-Galles du Sud.
La reprise est cependant bien amorcée sur les marchés de la Nouvelle-Galles du Sud et de Victoria, qui avaient été auparavant atones, suggérant une amélioration généralisée de la situation sur l’ensemble du territoire.
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