Publié le 11 octobre 2024 00:00:00. Le projet du centre événementiel de Cork, attendu depuis des années, relance les spéculations sur les promoteurs intéressés, alors que la municipalité lance une nouvelle phase de consultation.
- Plusieurs entreprises, dont O’Callaghan Properties (OCP) et Urban Green Private, auraient manifesté leur intérêt pour le développement du centre.
- Le coût estimé du projet a considérablement augmenté, passant de 50,4 millions d’euros en 2014 à près de 100 millions d’euros aujourd’hui.
- Une nouvelle procédure d’appel d’offres est en cours pour garantir la conformité aux réglementations européennes en matière de marchés publics.
La question du centre événementiel de Cork est un dossier épineux qui traîne depuis plus de quinze ans. Plusieurs tentatives de construction ont échoué, laissant la ville privée d’une infrastructure essentielle pour attirer des événements de grande envergure. Récemment, la municipalité a lancé une consultation préliminaire pour évaluer l’intérêt du secteur privé, suscitant un regain d’espoir et de spéculations.
OCP, un promoteur immobilier bien connu dans la région, a été pressé de clarifier sa position. L’entreprise avait déjà été sélectionnée en 2014 pour construire un centre de 6 000 places sur Albert Quay, mais s’est finalement retirée de la course. Interrogé sur son intérêt actuel, un porte-parole s’est montré laconique :
« OCP ne fait aucun commentaire sur quoi que ce soit en rapport avec le Cork Event Centre, et cela a été et restera la position de l’entreprise. »
Porte-parole d’OCP
La municipalité de Cork adopte également une attitude discrète. Un porte-parole a déclaré que le conseil était « très satisfait du niveau d’engagement », mais qu’il lui était « interdit de discuter des détails à ce stade de ce qui constitue un processus confidentiel ». Le nombre de manifestations d’intérêt reçues n’a pas été divulgué.
Parmi les autres acteurs potentiels, Urban Green Private, propriétaire du Marina Market, a publiquement exprimé son ambition de construire un centre événementiel sur son site des Docklands Sud et aurait déjà soumis une proposition. BAM, le groupe de construction, dispose également d’un permis de construire existant pour une salle de 5 000 places (environ 4 600 places) sur l’ancien site Beamish & Crawford, sur South Main St.
L’histoire de ce projet est jalonnée de rebondissements et de controverses. En 2007, OCP avait été condamné à verser 6 millions d’euros à la municipalité en vertu d’une clause pénale concernant le centre commercial de Mahon Point, des fonds initialement destinés à la construction du centre événementiel. En 2014, BAM avait remporté un appel d’offres pour une aide d’État de 20 millions d’euros pour financer le projet, mais les difficultés administratives et les augmentations de coûts ont retardé sa réalisation.
L’année dernière, il a été décidé qu’une nouvelle procédure d’appel d’offres était nécessaire pour garantir la conformité aux lois européennes sur les marchés publics, l’aide d’État étant désormais de 57 millions d’euros, avec un besoin supplémentaire de 30 à 40 millions d’euros pour mener le projet à bien. Un comité de développement de projets, dirigé par le conseil municipal, a été mis en place pour superviser ce nouveau processus. Un appel d’offres a également été lancé pour un « consultant dûment qualifié » afin de constituer et de gérer une équipe d’experts, pour un contrat pouvant aller jusqu’à 10 millions d’euros. Plus d’informations sur le comité de développement de projets.
À lire aussi
