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Apple India Pvt Ltd a loué environ 2,7 pieds carrés d’espace de bureau dans l’espace de l’ambassade du développeur racine Zenith à Bengaluru pendant une période de 10 ans, avec une location totale, les documents accessibles par la propagation ont montré.
Apple India Pvt Ltd a loué environ 2,7 lakh pieds carrés d’espace de bureau à l’ambassade du groupe du groupe ambassade des promoteurs immobiliers à Bengaluru pour un terme de 10 ans (photo représentative) (Pixabay)
Le géant technologique paiera un total de 1 010 millions de roupies pour 10 ans, y compris les postes de location, de stationnement et d’entretien de la zone commune, selon les documents.
Le fabricant d’iPhones et d’iPads a loué neuf étages, de 5 à 13, avec une zone de tapis de 1,96 lakh carré et une superficie chargée de 2,68 lakh pieds carrés sur la route de Bengaluru Sankey de Mac Charles (Inde) Ltd. Apple paiera ₹ 6,31 crore par mois, traduisant en ₹ 235 ft.
Apple recevra un total de 362 places de stationnement dans le cadre de l’accord, selon les documents.
La société a déposé 31,57 millions de roupies comme garantie, et l’accord comprend une escalade de location annuelle de 4,5%, selon les documents.
La société a également la possibilité de louer un espace supplémentaire qui mesure 1,21 lakh sq ft tout au long du sol aux quatrième étages, selon les documents.
Une consultation par e-mail a été envoyée à Apple India Private Limited et à l’ambassade. L’histoire sera mise à jour si une réponse est reçue.
“L’engagement de 10 ans d’Apple dans le principal espace de bureau à Bengaluru met en évidence son immense confiance dans le marché indien. Cet investissement dans les talents et les opérations est exécuté parallèle à son échelle de fabrication pour les iPhones avec des entreprises telles que FoxConn. Ensemble, ces mouvements solidifient la position cruciale de l’Inde au cœur de la chaîne d’approvisionnement mondiale et de l’effort d’innovation d’Apple”, a déclaré Raja Seetharam de l’Inde.
Autres transactions d’Apple India à Bangalore
En mai 2025, Apple India a loué 7997,8 pieds carrés d’espace de vente au détail dans l’exclusivité Phoenix Mall d’Asie de Bengaluru dans le nord du Bengaluru pour un revenu annuel de 2,09 millions de roupies pour 10 ans, selon les documents accessibles par ProPstack. Le bail a une possession de 10 ans avec une escalade de 15% dans le réservoir de location et dans le dépôt de garantie tous les trois ans. Apple a payé un dépôt de garantie de 1 046 million de roupies, selon le document.
Le bail comprenait également une composante d’échange de revenus, près de 2% des revenus au cours des 36 premiers mois et 2,5% par la suite. Cependant, les paiements de participation au revenu sont limités à doubler la valeur de la garantie annuelle minimale annuelle applicable, selon le document.
Selon les médias, en 2023, Apple a loué plusieurs étages de la construction commerciale de projets de successions de prestige, Prestige Minsk Square, dans le quartier commercial central de Bengaluru à Cubbon Road, pendant 10 ans avec un revenu mensuel initial de 2,44 millions de roupies.
Installation de Foxconn à Bengaluru
Les experts immobiliers soulignent que les installations de Foxconn à Bangalore font déjà la promotion de la demande de propriétés résidentielles et commerciales à Devanahalli, promue par l’augmentation des opportunités d’emploi et du développement des infrastructures.
L’usine géante électronique Beiwanais Foxconn, sa deuxième plus grande unité de fabrication, a commencé à fonctionner avec la production de l’iPhone 17 récemment à petite échelle, ont déclaré des sources conscientes de développement à PTI.
Foxconn est le plus grand fabricant d’iPhones et la deuxième plus grande installation en dehors de la Chine à Devanahalli, près de Bangalore, qui est établi avec un investissement de 2,8 milliards de dollars (environ 25 000 millions de roupies).
“L’unité Foxconn Bengaluru a commencé à fonctionner avec la production de l’iPhone 17.
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