Publié le 19 octobre 2025 18h19. Dublin prévoit un vaste plan de logements pour les travailleurs essentiels, avec la transformation de bâtiments vacants et le rezonage de terrains industriels pour créer 25 000 nouveaux logements d’ici 2032.
- Le conseil municipal de Dublin souhaite donner la priorité à l’accès au logement pour les professionnels de la santé, les enseignants, les policiers et, potentiellement, les employés de la grande distribution.
- Un projet pilote de revitalisation est lancé dans les rues North Frederick Street et Middle Abbey Street, ciblant les bâtiments abandonnés et sous-utilisés.
- Le plan global comprend le rezonage de vastes zones industrielles à Kylemore et Glasnevin, ainsi que l’optimisation de 17 zones de régénération stratégique existantes.
Le lord-maire de Dublin, Ray McAdam, a exprimé son souhait de voir le personnel des supermarchés et d’autres professions essentielles rejoignent la liste des « travailleurs clés » bénéficiant d’un accès prioritaire au logement locatif dans le centre-ville. Cette initiative s’inscrit dans un plan ambitieux visant à redynamiser les quartiers délaissés et à répondre à la crise du logement qui touche la capitale irlandaise.
Selon M. McAdam, les gardes (policiers), les enseignants et les infirmières seront automatiquement éligibles à ces logements. Cependant, il a souligné la nécessité de discuter avec le ministère du Logement et du Gouvernement local pour déterminer quelles autres catégories professionnelles pourraient également être incluses.
« Je décrirais les travailleurs clés comme les gardaí, les infirmières, les enseignants. Ces personnes qui font vivre cette ville au quotidien »
Ray McAdam, lord-maire de Dublin
Le conseil municipal a adopté à l’unanimité un plan de rezonage ambitieux, visant à fournir 25 000 logements supplémentaires d’ici 2032, en complément des 49 000 logements déjà prévus dans le plan actuel. La majorité de ces nouvelles unités, soit 13 800, devraient être construites dans les zones industrielles de Kylemore et Glasnevin.
Le projet pilote de revitalisation, qui se concentrera initialement sur les rues North Frederick Street et Middle Abbey Street, vise à « transformer les bâtiments abandonnés, vacants et sous-utilisés en nouveaux logements locatifs pour les travailleurs clés et en nouveaux espaces commerciaux, de vente au détail ou à usage mixte, parallèlement à des améliorations du domaine public et à des mesures d’activation des rues », a précisé le conseil.
Mick Mulhern, directeur général adjoint du conseil chargé du logement, a présenté les quatre axes principaux de la stratégie globale. Il a notamment évoqué la zone de Boombridge, près de Glasnevin, qui offre un potentiel de construction d’environ 8 500 logements sur 77 hectares. La consultation publique sur ce projet débutera le 22 octobre 2025. Il a également mentionné la zone de City Edge à Kylemore, qui pourrait accueillir 5 500 logements supplémentaires sur 55 hectares appartenant à l’Agence de développement foncier.
M. Mulhern a souligné le potentiel d’optimisation des 17 « zones de régénération stratégique » existantes, estimant qu’une meilleure planification urbaine pourrait permettre la construction de 6 000 à 8 000 logements supplémentaires. Enfin, il a évoqué la possibilité de construire 2 000 unités supplémentaires sur des sites industriels plus petits.
Le conseil municipal s’engage à collaborer avec les propriétaires fonciers pour faciliter la réalisation de ces projets, tout en avertissant que ceux qui ne coopéreront pas feront l’objet d’une application plus stricte de la réglementation. M. McAdam a qualifié les bâtiments vacants et l’abandon de « crime social » et a exprimé son espoir que ce plan y remédiera.
« Ce sont des choses que nous devrons régler en partenariat avec le ministère du Logement et des Gouvernements locaux. »
Ray McAdam, lord-maire de Dublin
Concernant le risque que les travailleurs clés soient contraints de renoncer à leur logement s’ils changent de profession, M. McAdam a déclaré que cette question serait abordée ultérieurement, une fois que les logements seront livrés.
