Publié le 23 novembre 2023. Une charmante maison victorienne, méticuleusement rénovée par un couple d’artistes à Dublin, est mise en vente pour 1,15 million d’euros, offrant un équilibre parfait entre caractère d’époque et confort moderne.
- La maison, située au 195 South Circular Road, a été transformée par Trióna Sweeney et David O’Brien après avoir été divisée en studios.
- Le couple a restauré les éléments d’époque tout en ajoutant une extension moderne et un studio de jardin.
- La propriété est proposée à la vente par l’agence Owen Reilly.
Trióna Sweeney, artiste peintre, et son mari David O’Brien ont abordé la rénovation de leur maison de Dublin avec la même approche qu’ils utilisent pour leur art : en commençant par une base neutre et en ajoutant progressivement des touches de couleur et de personnalité. Acquise en 2015 pour 484 000 € (selon le registre immobilier), cette maison victorienne mitoyenne a subi une transformation complète pour devenir un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Le couple a entrepris de reconfigurer la propriété en une maison de trois chambres, en veillant à restaurer les détails d’époque tels que les moulures et les rosaces. Des travaux importants ont également été réalisés sur le toit, le câblage et la plomberie. Une extension a été ajoutée à l’arrière, créant un espace salle à manger et salon lumineux adjacent à la cuisine.
En 2019, les propriétaires ont enrichi leur propriété d’un studio de jardin de 4 m sur 5 m, offrant un espace dédié à la création artistique. Sweeney et O’Brien, qui se sont rencontrés au National College of Art and Design, partagent une passion commune pour la peinture. Comme l’explique Sweeney, les œuvres de chacun se distinguent facilement : « Tout ce qui a un visage appartient à David ».
Trióna Sweeney a dirigé la Sandymount School of Art pendant plusieurs années avant de se lancer dans l’enseignement en ligne en 2023. Le couple, souhaitant se lancer dans un nouveau projet avec un espace plus grand pour son atelier, a décidé de mettre en vente le 195 South Circular Road, Dublin 8, pour 1,15 million d’euros.
S’étendant sur 172 m² (1 851 pi²), la maison se distingue par ses proportions généreuses, ses détails d’époque préservés, son jardin orienté au sud et sa cour intérieure. Son indice de performance énergétique (IPE) est de C2.
Discrète derrière une végétation luxuriante, la porte d’entrée se trouve au-delà d’une cour grillagée ornée d’un heurtoir en forme de tête de lion. L’intérieur révèle un couloir spacieux avec des plafonds hauts, atteignant plus de 3 mètres.
Le salon, situé à l’avant de la maison, est agrémenté d’une baie vitrée profonde. Les murs blancs mettent en valeur les corniches et la rosace restaurées, ainsi que le parquet en bois sombre et poli qui se prolonge dans la salle à manger. Ces deux pièces sont reliées par des portes vitrées, créant un espace fluide et lumineux, idéal pour recevoir.
Le salon dispose d’une cheminée en marbre blanc avec un poêle à bois, tandis que la salle à manger est ornée d’une cheminée en marbre sombre de Kilkenny, toutes deux acquises par les propriétaires. Un mur d’étagères intégrées offre un espace de rangement pour les livres et les objets décoratifs. La salle à manger et l’espace de vie arrière donnent sur la cour centrale, accessible également depuis la cuisine.
Des murs en briques apparentes peintes en blanc mènent au couloir, où se trouvent des toilettes invités et, plus loin, la cuisine. Cette dernière est équipée de meubles sur mesure et d’un îlot central, avec des plans de travail en chêne massif complétés par un dosseret en marbre bordé d’or. Un garde-manger walk-in offre un espace de rangement supplémentaire pour les aliments et les ustensiles.
Un bar de petit-déjeuner délimite l’espace entre la cuisine et la salle à manger, qui bénéficient toutes deux d’une vue imprenable sur le magnifique jardin exposé au sud, encore fleuri en novembre et bordé de vieux murs en pierre. Le salon, à double exposition, s’ouvre sur la cour centrale et le jardin arrière grâce à des portes françaises, et est réchauffé par un poêle à bois.
À l’étage, une première chambre double avec placards intégrés se trouve à l’arrière de la maison, adjacente à une salle de douche peinte dans une nuance subtile de rose (Pink Ground de Farrow and Ball) et équipée d’une baignoire îlot. Le palier spacieux abrite une buanderie avec un lave-linge, des rangements et un plan de travail.
La deuxième chambre double, également située à l’étage, dispose d’armoires intégrées et d’une salle de douche privative. La chambre principale s’étend sur toute la largeur de la façade de la maison et comprend une salle de douche spacieuse avec des toilettes et une douche séparées.
Les deux caniches noirs du couple, Freddie et Zsa Zsa, se promènent régulièrement le long des rives du Grand Canal, connaissant parfaitement les commerces où ils peuvent se faire plaisir. Sweeney exprime le souhait de rester dans le quartier, appréciant la chaleur de la communauté et la proximité du centre-ville.
Pour découvrir le travail de Trióna Sweeney, une exposition est prévue de décembre à janvier à la Gallery of Modern Art (Goma) à Waterford.
