Dubaï CommerCity connaît une croissance fulgurante, portée par l’afflux d’entreprises spécialisées dans la technologie, l’intelligence artificielle et le commerce électronique. La zone franche affiche un taux d’occupation de près de 98 %, confirmant son rôle de plaque tournante pour l’économie numérique de l’émirat.
La demande soutenue a conduit à la construction de six nouveaux bâtiments, a révélé Abdulrahman Shahin, vice-président principal de la gestion immobilière et de la chaîne d’approvisionnement de Dubai CommerCity. Le district logistique est d’ores et déjà complet, grâce à la présence d’acteurs majeurs de la mode, de l’électronique et de la livraison du dernier kilomètre.
« Cette croissance renforce le rôle de Dubai CommerCity en tant que plaque tournante clé de l’économie numérique, conformément à la stratégie d’économie numérique de Dubaï », a déclaré M. Shahin. Cette stratégie vise à doubler la contribution du secteur au PIB de l’émirat d’ici 2032.
Pour répondre aux besoins croissants des entreprises du commerce numérique, un nouveau centre de distribution e-commerce est en projet et devrait être opérationnel au troisième trimestre 2026. Cette initiative s’inscrit dans la stratégie nationale des Émirats arabes unis, qui ambitionne d’attirer les investissements, de simplifier les procédures de création d’entreprises et d’accroître la part du secteur dans le PIB.
Dubaï CommerCity a également mis en œuvre des systèmes robotisés automatisés pour optimiser l’exécution des commandes et réduire les délais d’expédition. Grâce à cette transformation numérique, le nombre de commandes traitées a augmenté de 158 % en un an. L’emplacement stratégique de la zone franche, à proximité de l’aéroport international de Dubaï, facilite les exportations et les réexportations, permettant d’atteindre environ 3 milliards de consommateurs en moins de cinq heures de vol grâce à l’écosystème DCC Way.
Les investisseurs manifestent un intérêt croissant pour les opérations durables, les technologies intelligentes et les infrastructures de réexportation intégrées. Dubai CommerCity s’engage en faveur de pratiques respectueuses de l’environnement, notamment l’utilisation d’eau traitée pour la climatisation, l’installation de panneaux solaires, et la mise à disposition de bornes de recharge rapide pour véhicules électriques (recharge complète en 32 minutes), ainsi que des systèmes de bâtiments économes en énergie.
« Ces initiatives démontrent l’engagement de la zone franche en faveur d’infrastructures durables et intelligentes et renforcent sa position en tant que destination privilégiée pour les entreprises axées sur le commerce électronique vert, les technologies propres et les opérations respectueuses de l’environnement », a précisé M. Shahin.
Par ailleurs, Dubai CommerCity investit dans des infrastructures logistiques qui soutiennent les flux de réexportation et la relient à l’écosystème DIEZ, dans le cadre de la stratégie commerciale transfrontalière de Dubaï. Les secteurs de l’intelligence artificielle, de l’Internet des objets et de l’apprentissage automatique attirent particulièrement les investisseurs. La zone franche soutient également les jeunes entreprises innovantes grâce à des incubateurs et des programmes d’incitation, consolidant ainsi la position de Dubaï comme pôle mondial de l’innovation numérique.
Le quartier social de Dubai CommerCity a également atteint sa pleine capacité opérationnelle, avec une offre de restaurants, de cafés et de points de vente destinés à la communauté des affaires de la zone franche.
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