Publié le 27 novembre 2025 00:15:00. La Bank of Ireland va expérimenter un nouveau type de prêt pour faciliter la vente de logements, permettant aux propriétaires d’acquérir un nouveau bien avant d’avoir vendu leur résidence actuelle. Cette initiative s’inscrit dans une série de mesures visant à dynamiser le marché immobilier irlandais.
- La Bank of Ireland lancera un prêt spécifique pour aider les propriétaires à vendre leur logement, accessible à tous, clients ou non.
- Ce prêt permettra d’acquérir un nouveau bien avant la vente de l’ancien, les deux propriétés servant de garantie.
- La banque s’engage également à collaborer avec le gouvernement et d’autres acteurs pour trouver des solutions innovantes au problème de l’offre de logements.
Pour répondre à la crise du logement qui touche l’Irlande, la Bank of Ireland a annoncé une série d’initiatives, dont un nouveau produit de prêt destiné à fluidifier le marché. Ce prêt, qui sera disponible dès le premier trimestre 2026, permettra aux propriétaires d’acheter un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu leur résidence actuelle. La banque précise que ce dispositif s’adresse à tous les propriétaires, sans condition d’être déjà client.
Le fonctionnement de ce prêt est basé sur une double garantie : l’ancien et le nouveau bien immobilier. La vente de la propriété existante devra permettre de rembourser le prêt et les intérêts dans un délai de 12 mois. Le montant maximal empruntable sera de 60 % de la valeur actuelle du bien vendu, avec un taux d’intérêt variable fixé à 7 %.
Cette annonce intervient après des échanges avec un groupe de travail composé de représentants du secteur privé, incluant des constructeurs, des investisseurs et des experts. Selon Myles O’Grady, directeur général du groupe Bank of Ireland, les difficultés rencontrées sur le marché immobilier sont multiples et complexes, touchant à la planification, au zonage et à la disponibilité de terrains constructibles.
« Même si ces éléments échappent au contrôle direct du secteur privé, nous détenons un élément important de la solution : le financement de la construction de logements. »
Myles O’Grady, directeur général du groupe Bank of Ireland
La Bank of Ireland va également proposer au gouvernement la création d’un forum régulier dédié au financement du logement, afin de faciliter les échanges entre les autorités et les acteurs du secteur. Par ailleurs, la banque s’associera à d’autres banques et à des organismes gouvernementaux pour mettre en place un programme de mentorat destiné aux petits promoteurs immobiliers, dans le but de les aider à se professionnaliser et à développer leurs activités.
L’objectif affiché par la Bank of Ireland est de contribuer à une augmentation durable de l’offre de logements en Irlande, un enjeu considéré comme une priorité tant sur le plan économique que social. La banque se dit prête à intensifier ses efforts et à explorer de nouvelles solutions pour répondre à cette crise.