Publié le 5 octobre 2024 23:30:00. La société immobilière VDA Rancagua, responsable du projet de construction du bâtiment El Cobre Plaza à Rancagua, a déposé une demande de règlement volontaire de ses dettes, s’élevant à plus de 38 milliards de dollars. Cette décision fait suite à une série de difficultés rencontrées depuis le début du chantier.
- VDA Rancagua a déposé le bilan avec des dettes dépassant 38 milliards de dollars.
- La Banque Scotia-Bank est le principal créancier de la société.
- Le projet El Cobre Plaza, un immeuble de 19 étages, a été confronté à des obstacles majeurs, notamment la faillite de plusieurs entreprises de construction.
La société VDA Rancagua, constituée en février 2018, avait pour objectif la construction d’un immeuble à usage mixte, El Cobre Plaza Building, situé dans le centre historique de Rancagua. Ce bâtiment de 19 étages était conçu selon des normes de qualité élevées, avec une planification financière et technique rigoureuse, selon les informations fournies par les avocats de la société.
Cependant, dès le début du projet, VDA Rancagua s’est heurtée à une succession de difficultés imprévues. Initialement, l’entreprise de construction initialement chargée des travaux, ainsi que ses sous-traitants immobiliers, ont été contraints de déposer le bilan suite à l’instabilité sociale et à la pandémie.
«Ce fait a généré un impact dévastateur sur la planification originale»
Avocat de VDA Rancagua
Pour assurer la continuité des travaux et protéger les intérêts des acheteurs et des créanciers, VDA Rancagua a alors fait appel à Viconsa Ltda. Pendant deux ans, cette entreprise a progressé dans la construction, mais a elle aussi abandonné le chantier en février 2023, invoquant des difficultés financières. Face à cette nouvelle interruption, les administrateurs et les actionnaires de VDA Rancagua ont pris en charge directement la direction des travaux, en mobilisant des ressources supplémentaires.
Grâce à cette intervention, le projet a atteint un taux d’achèvement de 99,5%, témoignant de l’engagement de l’équipe. Néanmoins, les retards accumulés, bien supérieurs aux prévisions initiales, ont engendré des coûts structurels importants qui ont mis en péril la trésorerie de la société.
«Grâce à cette intervention, une avance physique de 99,5% a été réalisée, ce qui démontre l’engagement et la gravité avec laquelle la situation a été abordée. Cependant, le retard prolongé – très supérieur à celui prévu dans l’évaluation initiale – générée un coût structurel qui a sérieusement compromis la liquidité de la société»
Avocat de VDA Rancagua
Le dépôt de la demande de règlement volontaire marque donc une étape cruciale pour VDA Rancagua, confrontée à des défis financiers majeurs malgré les efforts déployés pour mener à bien le projet El Cobre Plaza.