Publié le 8 janvier 2024 16:15:00. L’hôtel Conrad, situé en plein cœur de Dublin, face au parc Saint-Étienne, prévoit une extension ambitieuse de ses installations. Ce projet, qui comprend l’ajout de plus de cent chambres, vise à renforcer l’offre hôtelière haut de gamme de la capitale irlandaise.
- L’exploitant de l’hôtel Conrad a déposé une demande auprès du Conseil municipal de Dublin pour augmenter le nombre de chambres de 192 à 308.
- Le projet comprend la construction d’une extension de huit étages au-dessus de l’espace événementiel existant, portant la hauteur totale du bâtiment à dix étages.
- Cette nouvelle demande fait suite à un précédent permis de construire, finalement abandonné en raison de contraintes financières et de viabilité.
Les propriétaires de l’hôtel Conrad, Earlsfort Centre Hotel Proprietors Ltd, ont soumis une demande de planification au Conseil municipal de Dublin (DCC) pour une extension significative de l’établissement. Le projet prévoit l’ajout de 116 chambres, portant la capacité totale de l’hôtel à 308. Cet investissement important se traduira par la construction d’une extension de huit étages au-dessus de l’espace événementiel actuel, créant ainsi un bâtiment de dix étages, ainsi qu’une extension au septième étage de la section donnant sur Earlsfort Terrace.
Cette initiative intervient trois ans et demi après qu’Archer Capital, le groupe propriétaire de Conrad et également de l’Hôtel Shelbourne, ait obtenu un permis de construire pour une aile de sept étages qui aurait augmenté la capacité de l’hôtel de 88 chambres. Cependant, selon un rapport d’urbanisme rédigé par le cabinet John Spain Associates, ce projet initial n’a pas pu être réalisé.
« En raison du coût de la construction et des problèmes de viabilité, ce projet n’a pas pu progresser vers la construction. »
John Spain Associates
Le rapport souligne également que l’extension proposée s’inscrit dans une logique de renforcement de l’offre hôtelière haut de gamme de la zone.
« En termes de concentration hôtelière dans la zone, la proposition étendra un hôtel existant et constitue une offre d’ordre supérieur pour la plupart des hôtels de la zone au sens large. »
John Spain Associates
Les demandeurs ont mené des discussions préliminaires avec les responsables du conseil municipal, qui se sont montrés globalement favorables au projet, notamment en raison des améliorations prévues pour l’espace ouvert donnant sur Earlsfort Terrace, de la volonté de conserver l’hôtel existant, de la qualité du design et des aspects liés au développement durable.
Une étude réalisée par John Spain Associates a identifié une forte demande pour des hébergements de qualité dans ce secteur de Dublin. Les plans de rénovation ont été élaborés par le cabinet d’architectes BKD Architects, et l’hôtel prévoit de rester ouvert au public pendant toute la durée des travaux. La date limite pour le dépôt des objections à ce projet est fixée au 9 février.
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