Le prix demandé moyen du loyer à Montréal a augmenté de près de 71% depuis 2019, selon un rapport de loyer publié mercredi par Statistics Canada.
Depuis 2019, demander le loyer dans la deuxième plus grande ville du pays est passé de 1 130 $ à 1 930 $ au premier trimestre de 2025, a déclaré l’agence de données dans son tout premier rapport de statistiques de loyer trimestriel.
Ailleurs au Québec, les villes de Drummondville et Sherbrooke – qui avaient la moyenne la plus basse demandant les loyers au début de cette année – a vu la plus grande augmentation de la moyenne demandant des loyers pour les appartements de deux chambres depuis le premier trimestre de 2019.
Le rapport s’appuie sur la demande de loyers pour illustrer les dernières tendances du marché, car “les locataires potentiels sont généralement confrontés à des loyers plus élevés par rapport aux locataires à long terme” dont les loyers reflètent les baux passés, selon le rapport.
Dans le reste du Canada, le loyer moyen demandé pour un appartement de deux chambres était le plus élevé à Vancouver, où le chiffre s’élevait à 3 170 $ au premier trimestre de 2025. Il a été suivi par Toronto (2 690 $), Victoria (2680 $) et Ottawa (2 490 $).
Montréal se classe 17e sur cette liste, selon Statistics Canada.
