Imaginez qu’un bulldozer vient démolir votre maison. Vous plaidez de rester. Mais vos représentants élus se rangent du côté des promoteurs immobiliers avides à but lucratif. Ils insistent pour que vous ayez voté pour le ballon de détraction.
Nycha Fulton Et les résidents d’Elliott-Chelsea (FEC) vivent ce cauchemar. Malgré une profonde opposition, une proposition controversée de privatiser, de démolir et de reconstruire leurs accusations de maisons à venir. Ils combattent un monstre à deux têtes: la destruction communautaire et le mensonge perpétué par les politiciens et les développeurs privés que la démolition est «dirigée par des résidents».
Si Entreprises connexesle développeur de 60 milliards de dollars derrière Hudson Yards, réussit, ils posséderont un bail de 99 ans pour des terres publiques incroyablement précieuses à Chelsea. À travers Nycha Rad / pacte Programme de conversion, connexe et partenaire Développement de l’essence proposer Pour démolir les 24 bâtiments de la FEC, évalués comme «structurellement sain. «
Ils promettent de remplacer 2 056 unités, séparant 4 500 locataires de logements sociaux en six nouveaux grains de 39 étages. Environ 70% des terrains contiendront 2 400 unités de taux du marché et 1 000 unités «permanentes abordables», coûtant probablement plusieurs milliers à en juger par un loterie. Will de construction durer jusqu’en 2041peut-être bien plus long.
L’un des premiers bâtiments sélectionnés pour la démolition est un bâtiment réservé aux personnes âgées à 91 anciens qui ont reçu des avis de rendez-vous de 90 jours. La société d’aide juridique avertissements de «dommages importants» et de «déplacement permanent», en particulier pour Ces seniors vulnérables.
Les développeurs et les responsables affirment qu’une majorité de locataire souhaite cette proposition, invoquant une enquête qui, selon les critiques, était trompeuse et donc invalide. Le maire Adams a défendu la démolition, adage« Nous n’avons pas forcé cela dans la gorge de qui que ce soit. » La présidente de l’Association des locataires d’Elliott-Chelsea, Renee Keitt, a contré: « Donc, quand tout le monde dit que nous l’avons demandé; nous ne l’avons pas… une enquête n’est pas juridiquement contraignante. »
Le conseiller en am-démolition Erik Bottcher a raconté une foule de la mairie de crier« Je ne soutiendrais jamais un plan que je ne croyais pas que la majorité des locataires soutenus. » Et pourtant, le membre du Congrès Jerry Nadler, membre du Congrès Jerry Nadler, assemblé Tony Simone, le président de Manhattan, Mark Levine, et le sénateur de l’État Brad Hoylman-Sigal, ont cessé d’écouter les électeurs il y a longtemps.
Il n’est pas trop tard pour corriger ce problème de précédent. Malgré face à un géant de l’immobilier déterminé à les griffe Fonds de défense juridique de Chelsea Public Housing pour aider les personnes âgées désespérées à rester dans leurs appartements.
Ils soulignent à manquer de transparence dans les NYCHA et le 2023 de Nycha / Essence enquête Ce qui a donné aux résidents des options de construction, de rénovation et de rezonage différentes, mais n’a jamais mentionné la «démolition» ou la démolition ou la démolition de tous les bâtiments. Matériaux spécifiés de cinq à huit – pas 16 – des années de construction projetée.
Seulement 29% des résidents ont même participé et 419 ont soumis des enquêtes sélectionnées par des unités de réhabilitation et 550 ont choisi de nouvelles constructions. Ce sont des locataires clairs bien compris le sondageConséquences de la non-participation, et que les réponses ont égalé un «vote». Résidents rejeté avec véhémence un 2019 plan Pour démolir deux bâtiments avec une nouvelle construction de remplissage, soulevant les questions sur la façon dont une majorité a choisi une déchirure complète des années plus tard.
Les opposants soutiennent que l’enquête financée par les développeurs a déformé la réalité et recueilli 949 signatures de pétition résidente contre la démolition. Ils citent une forte résistance dans le élection du président de l’Association des locataires Elliott-Chelsea opposée à la démolition, et les résultats primaires du conseil municipal pour Jackie Lara, un Fulton résident qui a fait campagne contre la démolition. Lara vaincu Bottcher dans les deux districts qui abrite la FEC.
La seule prochaine étape juste est une do-over. Les locataires méritent un vrai vote avec un scrutin révisé pour plus de clarté, une administration et une surveillance tierces neutres. Il est inadmissible de démolir les maisons des gens étant donné une opposition généralisée et un doute étendu concernant la précision des données. Les locataires de Jacob Riis ont appris de cette histoire de prudence, Voter massivement contre la privatisation.
L’urgence manufacturée à accélérer la démolition dérange toute la communauté de Chelsea qui subira des risques de santé et environnementaux du bruit, de la poussière, de la pollution, de l’espace vert perdu et 370 arbres matures au cours des décennies de construction. Il établit un précédent dangereux pour les logements sociaux à travers l’État et le pays alors que de plus en plus d’autorités recherchent la privatisation. Nycha prévoit de convertir un tiers de son logement à pacte.
La sagesse de l’ancien menuisier peut remédier à cette débâcle: «Mesurez deux fois, coupez une fois». Avec la vie des gens en jeu, sans parler des milliards Coûts de projet à la hausse rapideun nouveau vote ne nous revient pas à «carré», Comme Simone l’a prévenu à tort. Elle garantit que le projet que le maire est hébergé comme«Révolutionnaire pour NYCHA«N’est pas construit sur une fondation pourrie.
Real Estate Super PACS passe des millions à élire «n’importe qui que Mamdani«Exposer les forces puissantes en essayant d’acheter des élections. Mais nous ne devons pas laisser les entreprises axées sur le profit contrôler ce processus, ni ne manquer de courage politique pour corriger le cours. Si l’essence / Essence, Nycha, et nos élus croient vraiment que les locataires veulent une démolition, ils devraient leur donner un nouveau vote. De quoi ont-ils peur? Laissez les résidents de FEC diriger le chemin.
Torre est professeur adjoint de sociologie à l’UC San Francisco et auteur de «À la maison dans la ville: vieillir en Amérique urbaine. «